House in a gated community with security in San Miguel Chapultepec

One of the areas with the highest demand due to its connectivity, urban lifestyle, and proximity to the main corridors of the city.

The property has 200 m² of construction on a 100 m² lot, distributed over 3 levels, offering functional spaces that allow for a comfortable and versatile life, ideal for those looking for a well-located house with excellent value projection.

Its strategic location allows for quick connections to Condesa, Roma, Escandón, Polanco, and Reforma, as well as easy access to main roads such as Circuito Interior, Constituyentes, and Patriotismo, facilitating daily mobility.

The property offers 3 bedrooms, a study, a TV room, and a service room, allowing for space adaptation according to family needs, home office, or investment.

The property is located within a gated community with surveillance, providing tranquility and privacy in a consolidated urban environment.

Competitive price within the market of the area.

Main features
Land: 100 m²
Construction: 200 m² on 3 levels
3 bedrooms
Study
TV room
Service room
3 bathrooms + half bathroom
2 parking spaces
Space with potential for a terrace
Good distribution of spaces
Gated community with security

Strategic location
San Miguel Chapultepec has established itself as an area with sustained value growth, with an estimated average appreciation of 5.6% per year, positioning itself as an attractive alternative compared to neighborhoods like Roma and Condesa, maintaining a balance between location, price, and quality of life.
An ideal property for those looking to invest intelligently in a central area with high demand.
Schedule your visit.Casa en privada con seguridad en San Miguel Chapultepec


Una de las zonas con mayor demanda por su conectividad, estilo de vida urbano y cercanía con los principales corredores de la ciudad.

La propiedad cuenta con 200 m² de construcción en un terreno de 100 m², distribuidos en 3 niveles, ofreciendo espacios funcionales que permiten una vida cómoda y versátil, ideal para quienes buscan una casa bien ubicada con excelente proyección de valor.

Su ubicación estratégica permite conexión rápida con Condesa, Roma, Escandón, Polanco y Reforma, así como acceso ágil a vías principales como Circuito Interior, Constituyentes y Patriotismo, facilitando la movilidad diaria.



El inmueble ofrece 3 recámaras, estudio, cuarto de TV y cuarto de servicio, lo que permite adaptar los espacios según necesidades familiares, home office o inversión patrimonial.


La propiedad se ubica dentro de una privada con vigilancia, lo que brinda tranquilidad y privacidad en un entorno urbano consolidado.

Precio competitivo dentro del mercado de la zona


Características principales
Terreno: 100 m²
Construcción: 200 m² en 3 niveles
3 recámaras
Estudio
Cuarto de TV
Cuarto de servicio
3 baños + medio baño
2 estacionamientos
Espacio con potencial para terraza
Buena distribución de espacios
Privada con seguridad

Ubicación estratégica
San Miguel Chapultepec se ha consolidado como una zona con crecimiento sostenido de valor, con una plusvalía promedio estimada de 5.6% anual , posicionándose como una alternativa atractiva frente a colonias como Roma y Condesa, manteniendo un equilibrio entre ubicación, precio y calidad de vida.
Una propiedad ideal para quienes buscan invertir inteligentemente en una zona céntrica con alta demanda.
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