🏡✨ HOUSE FOR SALE AND RENT – SAN JOSÉ TERÁN, TUXTLA GUTIÉRREZ
💰 Sale: $4,900,000 MXN
💵 Rent: $20,000 MXN monthly

📐 Land: 120 m²
🏗️ Construction: 250 m²
🏢 3 levels

🌟 SPACES DESIGNED FOR ENJOYMENT
An ideal property for those seeking spaciousness, comfort, and perfect areas to socialize and relax at home.

🔹 GROUND FLOOR
• Garage 🚗
• Bar with cedar wood wine cellar 🍷
• Swimming pool 🏊‍♂️
• Half bathroom
• 12,000-liter cistern with automated system 💧
• Electric gate

🔹 FIRST LEVEL
• Living room with terrace and decorative pergola 🛋️
• Dining room with roof garden terrace 🍽️
• Fully equipped kitchen:
✔ Induction cooktop
✔ Hood
✔ Gas oven and microwave
✔ Granite countertops
✔ Sink with disposer
• 1 full bathroom

🔹 SECOND LEVEL
• Master bedroom with walk-in closet 🛏️
• Full bathroom with jacuzzi 🛁
• 2 additional bedrooms
• 1 shared bathroom
• Closets and linens

🔹 THIRD LEVEL
• 2 additional bedrooms
• 1 full bathroom
• Laundry patio 🧺
• Access to rooftop

💡 ADDED VALUE
✔ Spacious and well-distributed areas
✔ Social area with pool and bar
✔ Quality finishes (wood, granite, decorative ironwork)
✔ Ideal for large families or those who enjoy hosting guests

📍 LOCATION
San José Terán, an area with good connectivity and constant growth in Tuxtla Gutiérrez

📲 Schedule your appointment and discover this property that has it all.🏡✨ CASA EN VENTA Y RENTA – SAN JOSÉ TERÁN, TUXTLA GUTIÉRREZ
💰 Venta: $4,900,000 MXN
💵 Renta: $20,000 MXN mensuales

📐 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 250 m²
🏢 3 niveles

🌟 ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y áreas perfectas para convivir y relajarse en casa.

🔹 PLANTA BAJA
• Cochera 🚗
• Bar con cava en madera de cedro 🍷
• Piscina 🏊‍♂️
• Medio baño
• Cisterna de 12,000 litros con sistema automatizado 💧
• Portón eléctrico

🔹 PRIMER NIVEL
• Sala con terraza y pérgola decorativa 🛋️
• Comedor con terraza tipo roof garden 🍽️
• Cocina integral equipada:
✔ Parrilla de inducción
✔ Campana
✔ Horno de gas y microondas
✔ Cubiertas de granito
✔ Tarja con triturador
• 1 baño completo

🔹 SEGUNDO NIVEL
• Recámara principal con vestidor 🛏️
• Baño completo con jacuzzi 🛁
• 2 recámaras adicionales
• 1 baño compartido
• Clósets y blancos

🔹 TERCER NIVEL
• 2 recámaras adicionales
• 1 baño completo
• Patio de lavado 🧺
• Acceso a azotea

💡 VALOR AGREGADO
✔ Espacios amplios y bien distribuidos
✔ Área social con alberca y bar
✔ Acabados de calidad (madera, granito, herrería decorativa)
✔ Ideal para familias grandes o quienes disfrutan recibir visitas

📍 UBICACIÓN
San José Terán, zona con buena conectividad y crecimiento constante en Tuxtla Gutiérrez

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