HOUSE FOR SALE – LA MAGDALENA CONTRERAS

3-level house with 502 m² of construction and 227 m² of land, ideal for families looking for comfort, privacy, and spacious areas.
Excellent distribution due to its construction on 3 levels:

Main features:
1ST LEVEL: (MAIN ACCESS)
*Living room, dining room, and fully equipped kitchen with ample pantry space and refrigerator
*Guest bathroom

2ND LEVEL
*Master bedroom with walk-in closet and 1 full bathroom
*2 secondary bedrooms with floor-to-ceiling wooden closets
*1 full bathroom

BASEMENT LEVEL:
*Study, TV room, and versatile basement that can function as a guest room or playroom, with 1 full bathroom
*Private garden to enjoy those weekends with family (4m²)
*Large laundry area
*Service room, with 1 full bathroom

ADDITIONALS:
*2 parking spaces
*LP gas
*Water tank
*Wood finishes in good condition

Located in a quiet residential area, close to schools, services, and main roads.

Proximity to primary roads such as Av. Luis Cabrera, Av. San Jerónimo, and Periférico Sur.

Important information
*Prices and availability may change without prior notice; please confirm with the real estate agency and the owners.
*The costs and taxes of the deed are not included in the sale price.
*The furniture, appliances, and works of art shown in the photographs are not part of the transaction.
*In case of purchase with a mortgage loan, the final price may vary according to applicable rates.
*All measurements are indicative; the exact ones will be stated in the title of property.
*This information does not constitute a public offer; all transactions require the express authorization of the owners.CASA EN VENTA – LA MAGDALENA CONTRERAS

Casa de 3 niveles con 502 m² de construcción, y 227 m² de terreno, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplios espacios.
Excelente distribución por su construcción en 3 niveles:

Características principales:
1ER NIVEL: (ACCESO PRINCIPAL)
*Sala, comedor y cocina integral equipada con amplio espacio de alacena y refrigerador
*Baño de visitas

2DO NIVEL
*Recámara principal con walk in closet y 1 baño completo
*2 recámaras secundarias con closets de madera de piso a techo
*1 baño completo

NIVEL SOTANO:
*Estudio, sala de TV y sótano versátil que puede funcionar como cuarto de huéspedes, o de juegos, con 1 baño completo
*Jardín privado para disfrutar esos fines de semana en familia (4m²)
*amplia área de lavado
*Cuarto de servicio, con 1 baño completo

ADICIONALES:
*2 lugares de estacionamiento
*Gas LP
*Cisterna
*Acabados de madera es buen estado de conservación

Ubicada en zona residencial tranquila, cercana a escuelas, servicios y vialidades principales.

Cercanía a vías primarias como Av. Luis Cabrera, Av. San Jerónimo y Periférico Sur.

Información importante
*Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso; confirme con la inmobiliaria y los propietarios.
*Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta.
*El mobiliario, electrodomésticos y obras de arte mostrados en las fotografías no forman parte de la operación.
*En caso de compra con crédito hipotecario, el precio final podrá variar según las tasas aplicables.
*Todas las medidas son orientativas; las exactas constarán en el título de propiedad.
*La presente información no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios.