Live surrounded by tranquility, nature, and total connection with the city. This beautiful residence combines modern design, spaciousness, and comfort, ideal for enjoying with family.

🏡 Price: $4,115,000 MXN
📍 Location: San Diego Cutz, Conkal – north of Mérida, just 10 minutes from the Periférico and 20 minutes from the beaches of Progreso.

📐 Land: 441.9 m² | Construction: 215.58 m²
🚗 3 parking spaces | 🛏️ 3 bedrooms | 🚿 3.5 bathrooms | 🏊 Pool

Ground floor:

Double-height living room with a view of the garden

Kitchen with hood and modern finishes

Dining room with a view of the pool

Bedroom with a full bathroom

Half bathroom for guests

Covered terrace and extensive garden

Pool with lighting and waterfall

Laundry room and service hallway

Upper floor:

Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and private terrace

Secondary bedroom with bathroom and closet

Included equipment:
❄️ 5 air conditioners
💡 Decorative lamps
🔥 Water heater and stationary tank
🌿 Automatic irrigation system
🚿 Pressurizer
🌳 Cyclonic mesh and cistern

Advantages:
✔️ High-value area
✔️ Proximity to universities, malls, and restaurants
✔️ Natural and safe environment

📞 Schedule your visit today and discover the perfect balance between style, comfort, and location.
Price subject to change without prior notice. Does not include notarial fees or mortgage credits according to NOM-247-SE-2021.Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y conexión total con la ciudad. Esta hermosa residencia combina diseño moderno, amplitud y comodidad, ideal para disfrutar en familia.

🏡 Precio: $4,115,000 MXN
📍 Ubicación: San Diego Cutz, Conkal – al norte de Mérida, a solo 10 minutos del Periférico y 20 minutos de las playas de Progreso.

📐 Terreno: 441.9 m² | Construcción: 215.58 m²
🚗 3 estacionamientos | 🛏️ 3 recámaras | 🚿 3.5 baños | 🏊 Alberca

Planta baja:

Sala a doble altura con vista al jardín

Cocina con campana y acabados modernos

Comedor con vista a la alberca

Recámara con baño completo

Medio baño para visitas

Terraza techada y extenso jardín

Alberca con iluminación y cascada

Cuarto de lavado y pasillo de servicio

Planta alta:

Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza privada

Recámara secundaria con baño y clóset

Equipamiento incluido:
❄️ 5 aires acondicionados
💡 Lámparas decorativas
🔥 Calentador y tanque estacionario
🌿 Sistema de riego automático
🚿 Presurizador
🌳 Maya ciclónica y cisterna

Ventajas:
✔️ Zona de alta plusvalía
✔️ Cercanía con universidades, plazas y restaurantes
✔️ Entorno natural y seguro

📞 Agenda tu visita hoy y descubre el equilibrio perfecto entre estilo, confort y ubicación.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021.