**Excellent House for Sale in San Ángel – Spacious Areas and Privileged Location in CDMX**

Discover this **magnificent condominium house** located in **Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón Borough, C.P. 01090, Mexico City**, in one of the areas with the greatest tradition, appreciation, and quality of life in the south of the city.

The property is in **excellent condition**, offering **spacious, functional areas with excellent natural lighting**, ideal for providing comfort and well-being for the whole family.

**Ground Floor**
Upon entering, you will find a **large living-dining room** perfect for family or social gatherings, as well as a **study** that can be adapted as an office or TV room. It also has a **half bathroom for guests**, **equipped kitchen**, **breakfast area**, and a **pleasant interior patio** that provides ventilation and natural light to the house. This level also includes **two parking spaces**.

**Upper Floor**
On the second level, there are **four comfortable bedrooms**, designed to offer privacy and rest, as well as **three full bathrooms** that provide comfort for the whole family.

**Rooftop**
The property has a **laundry area** and a **service room with a full bathroom**, adding functionality and practicality to household chores.

**Property Features:**

* Land: **233.71 m²**
* Construction: **185 m²**
* **4 bedrooms**
* **3.5 bathrooms**
* Living-dining room
* Study
* Equipped kitchen
* Breakfast area
* Interior patio
* Laundry area
* Service room with bathroom
* **2 parking spaces**
* House in **condominium**

Its location allows easy access to **main avenues, shopping centers, schools, universities, restaurants, and services**, in addition to being close to the traditional areas of **San Ángel and Altavista**, known for their cultural and residential atmosphere.

**Sale Price: $9,000,000 MXN**

An excellent opportunity to acquire a **spacious, well-located house ready to move in one of the most emblematic areas of southern Mexico City**.

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Descubre esta **magnífica casa en condominio** ubicada en ** Tizapán San Ángel, Alcaldía Álvaro Obregón, C.P. 01090, Ciudad de México**, en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y calidad de vida al sur de la ciudad.

La propiedad se encuentra en **excelente estado de conservación**, ofreciendo **espacios amplios, funcionales y con excelente iluminación natural**, ideales para brindar comodidad y bienestar a toda la familia.

**Planta Baja**
Al ingresar encontrarás una **amplia sala–comedor** perfecta para reuniones familiares o sociales, además de un **estudio** que puede adaptarse como oficina o sala de TV. También cuenta con **medio baño para visitas**, **cocina equipada**, **antecomedor** y un **agradable patio interior** que aporta ventilación y luz natural a la casa. En este nivel se encuentran también **dos cajones de estacionamiento**.

**Planta Alta**
En el segundo nivel se ubican **cuatro confortables recámaras**, diseñadas para ofrecer privacidad y descanso, así como **tres baños completos** que brindan comodidad para toda la familia.

**Azotea**
La propiedad cuenta con **área de lavado** y **cuarto de servicio con baño completo**, aportando funcionalidad y practicidad en las labores del hogar.

**Características de la propiedad:**

* Terreno: **233.71 m²**
* Construcción: **185 m²**
* **4 recámaras**
* **3.5 baños**
* Sala – comedor
* Estudio
* Cocina equipada
* Antecomedor
* Patio interior
* Área de lavado
* Cuarto de servicio con baño
* **2 cajones de estacionamiento**
* Casa en **condominio**

Su ubicación permite fácil acceso a **avenidas principales, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes y servicios**, además de encontrarse cerca de las tradicionales zonas de **San Ángel y Altavista**, reconocidas por su ambiente cultural y residencial.

**Precio de Venta: $9,000,000 MXN**

Una excelente oportunidad para adquirir una **casa amplia, bien ubicada y lista para habitar en una de las zonas más emblemáticas del sur de la Ciudad de México**.

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