House for Sale in Rincón del Vergel (VA)
Monterrey, N. L.

Privileged Location

Discover this house in Rincón del Vergel, one of the areas with the highest appreciation in Carretera Nacional, near La Rioja.
With a privileged location, just a few meters from Carretera Nacional, this house offers you comfort, security, and easy access to hospitals, shopping centers, convenience stores, and prestigious schools.

General Features:
- Land: 120 m²
- Construction: 275 m²
- Levels: 3
- Bedrooms: 3 with an option for a 4th bedroom or multipurpose room on the third floor
- Bathrooms: 4 full + 1 half bath
- Garage: For 2 cars
- Price: $7,000,000 MXN

Internal Distribution:

* First Level:
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Integral kitchen with quartz countertop, hood, stove, and gas oven
• Living room and dining room
• Half bath for guests
• Interior storage room
• Backyard

* Second Level
• 2 bedrooms with full bath and walk-in closet
* 1 bedroom with full bath and wall closet
• Family room ideal for TV or study
• Sink for greater functionality

* Third Level:
• 4th bedroom/office/gym/TV or game room with full bath
• Laundry room
• Service room and bathroom
• Terrace with panoramic views

Finishes and Equipment:
- Equipped integral kitchen with appliances (does not include refrigerator or microwave)
- Carpentry in dressing rooms
- Shower doors and mirrors in bathrooms
- Wooden railing on stairs
- 6 inverter mini-splits
- 6 fans
- 2 water tanks
- Curtains and blinds included

Amenities of the Development:
- 24/7 security with access control
- Pool
- Covered social area equipped with grill, bathrooms, and furniture
- Children's playground

Privileged Location – Connectivity and Nearby Services

This house is located in a strategic area, with immediate access to Carretera Nacional, allowing you to be minutes away from:
* Prestigious hospitals and medical centers
* Shopping centers like Esfera and Pueblo Serena
* Supermarkets and convenience stores
* Convenience stores, restaurants, and cafes
* High-level schools and universities

Your New Home Awaits!

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Monterrey, N. L.



Ubicación Privilegiada

Descubre esta casa en Rincón del Vergel, una de las zonas de mayor plusvalía en Carretera Nacional, cerca de La Rioja.
Con una ubicación privilegiada, a solo unos metros de Carretera Nacional, esta casa te brinda comodidad, seguridad y fácil acceso a hospitales, centros comerciales, tiendas de autoservicio y colegios de prestigio.

Características Generales:
- Terreno: 120 m²
- Construcción: 275 m²
- Niveles: 3
- Recámaras: 3 con opción a 4ta recámara o cuarto polivalente en tercer piso
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Cochera: Para 2 autos
- Precio: $7,000,000 MXN

Distribución Interna:

* Primer Nivel:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Cocina integral con cubierta de cuarzo, campana, parrilla y horno de gas
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Bodega interior para almacenamiento
• Patio trasero

* Segundo Nivel
• 2 recámaras con baño completo y walk in closet
* 1 recámara con baño completo y clóset de pared
• Estancia familiar ideal para TV o estudio
• Sink para mayor funcionalidad

* Tercer Nivel:
• 4ta recámara/ oficina/ gimnasio/ cuarto de tv o juegos con baño completo
• Lavandería
• Cuarto y baño de servicio
• Terraza con vistas panorámicas


Acabados y Equipamiento:
- Cocina integral equipada con electrodomésticos (no incluye refrigerador ni horno de microondas)
- Carpintería en vestidores
- Canceles y espejos en baños
- ?Barandal de madera en escaleras
- 6 minisplits inverter
- 6 abanicos
- 2 tinacos
- Cortinas y persianas incluidas

Amenidades del Fraccionamiento:
- Seguridad 24/7 con control de acceso
- Alberca
- Área social techada equipada con asador, baños y mobiliario
- Juegos infantiles

Ubicación Privilegiada – Conectividad y Servicios Cercanos

Esta casa se encuentra en una zona estratégica, con acceso inmediato a Carretera Nacional, lo que te permite estar a minutos de:
* Hospitales y centros médicos de prestigio
* Centros comerciales como Esfera y Pueblo Serena
* Supermercados y tiendas de autoservicio
* Tiendas de conveniencia, restaurantes y cafés
* Colegios y universidades de alto nivel

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