HOUSE FOR SALE IN RINCÓN DE BUGAMBILIAS IN RELIZ AREACASA EN VENTA EN RINCÓN DE BUGAMBILIAS EN ZONA RELIZ

HOUSE FOR SALE IN RINCÓN DE BUGAMBILIAS IN ZONA RELIZ

SALE PRICE: $9,950,000
APPRAISAL: $10,271,000

Land: 199.5 m²
Construction: 335.7 m²

Residence with spacious areas, excellent equipment, and high-quality finishes, located in Rincón de Bugambilias, Zona Reliz. It has three levels, a basement with a social area and terrace, as well as 19 solar panels and excellent insulation.

GROUND FLOOR
• Kitchen
• Living / dining room
• Half bathroom
• Service room
• Garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
• 3 bedrooms with walk-in closet
• Master bedroom with full bathroom
• 2 secondary bedrooms
• 2 full bathrooms in total
• Laundry room
• Linen closet

BASEMENT
• Large social and entertainment area
• TV room
• Game room
• Service bar
• Half bathroom
• Closet
• Terrace
• Coffin-style grill
• Granite countertop
• Stainless steel doors
• Patio with artificial grass
• Machine room
• Tempered glass sliding door with full opening to the terrace

EQUIPMENT
• 2 package units of 5 tons heating/cooling
• 2-ton minisplit in the basement
• 19 solar panels of 550 W
• Electricity 220 V
• Natural gas
• 5,000-liter cistern
• 190-liter gas natural boiler
• 3 drinking water filters in kitchen, master bathroom, and grill area

CONSTRUCTION AND INSULATION
• Block wall construction
• 3-inch insulation throughout the perimeter, walls, and roof
• Double-glazed windows with tempered glass

FINISHES
• Oak veneered carpentry
• Melamine closets
• Oak veneered bathroom furniture
• Granite countertops in sinks
• Large format porcelain tiles 120 × 60 cm on floors
• Large format porcelain tiles 90 × 45 cm in bathrooms
• Tempered glass railing
• Tempered glass shower door in master bathroom
SECURITY AND EXTERIOR
• Electric gate
• Alarm system
• Security cameras
• Artificial grass in patio
• Marina ladder

A property with a sale price below its appraisal, excellent equipment, and ideal spaces to enjoy and entertain.CASA EN VENTA EN RINCÓN DE BUGAMBILIAS EN ZONA RELIZ

PRECIO DE VENTA: $9,950,000
AVALÚO: $10,271,000

Terreno: 199.5 m²
Construcción: 335.7 m²

Residencia de amplios espacios, excelente equipamiento y acabados de alta calidad, ubicada en Rincón de Bugambilias, Zona Reliz. Cuenta con tres niveles, sótano con área social y terraza, además de 19 paneles solares y excelente aislamiento.

PLANTA BAJA
• Cocina
• Sala / comedor
• Medio baño
• Cuarto de servicio
• Cochera para 2 vehículos

PLANTA ALTA
• 3 recámaras con walk-in closet
• Recámara principal con baño completo
• 2 recámaras secundarias
• 2 baños completos en total
• Lavandería
• Clóset de blancos

SÓTANO
• Amplia área social y de entretenimiento
• Cuarto de TV
• Cuarto de juegos
• Barra de servicio
• Medio baño
• Clóset
• Terraza
• Asador estilo ataúd
• Cubierta de granito
• Puertas de acero inoxidable
• Patio con pasto artificial
• Cuarto de máquinas
• Puerta corrediza de vidrio templado con apertura completa hacia la terraza

EQUIPAMIENTO
• 2 unidades paquete de 5 toneladas frío/calor
• Minisplit de 2 toneladas en sótano
• 19 paneles solares de 550 W
• Electricidad 220 V
• Gas natural
• Cisterna de 5,000 litros
• Boiler de 190 litros a gas natural
• 3 filtros de agua potable en cocina, baño principal y área de asador

CONSTRUCCIÓN Y AISLAMIENTO
• Construcción a base de muro de block
• Aislante de 3 pulgadas en todo el perímetro, muros y techo
• Cancelería de doble vidrio con vidrio templado

ACABADOS
• Carpintería enchapada en encino
• Clósets de melamina
• Muebles de baño enchapados en encino
• Cubiertas de granito en lavabos
• Porcelanato de gran formato 120 × 60 cm en pisos
• Porcelanato de gran formato 90 × 45 cm en baños
• Barandal de vidrio templado
• Cancel de vidrio templado en baño principal
SEGURIDAD Y EXTERIOR
• Portón eléctrico
• Sistema de alarma
• Cámaras de seguridad
• Pasto artificial en patio
• Escalera marina

Una propiedad con precio de venta por debajo de su avalúo, excelente equipamiento y espacios ideales para disfrutar y recibir.