House for sale in a Residential Private Area in Xcanatún, Mérida Yucatán.

2 Units available, three facades to choose from.

Front meters: 10
Depth meters: 34
Total area: 340m2
Construction: 320 m2

Features and distribution:
Ground floor:
Covered garage for 2 cars
Distinctive facade
Access
Storage room
Guest bathroom
Living-Dining room with high ceilings
Kitchen with hidden island (or open if you prefer)
Pantry
Access to the upper floor
Covered terrace
Garden
Pool with chukum finish
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom.
Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Master Bedroom with walk-in closet and bathroom with garden

Upper Floor:
Service room with bathroom
Laundry area
Drying area

Equipment:
Kitchen with oak wood drawers
Quartz countertop in kitchen
Grass
Irrigation system
Wooden closets in bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Stationary tank and heater for 4 services

Payment method:
Own resources.
Bank credit.
Reservation $50,000
Down payment: 35%

Delivery date: delivery September / October 2025

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All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

039Casa en venta en Privada Residencial en Xcanatún, Mérida Yucatán.

2 Unidades disponibles, tres fachadas a elegir.

Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 320 m2

Caracteristicas y distribución:
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
Acceso
Bodega
Baño de visitas
Sala Comedor con altura y media
Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas)
Alacena
Acceso a planta alta
Terraza techada
Jardín
Alberca con acabado chukum
Recámara 1 con walk in closet y baño.
Recámara 2 con walk in closet y baño
Recámara Principal con walk in closet y baño con jardín

Planta Alta:
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido

Equipamiento:
Cocina con gavetas de madera encino
Cubierta de cuarzo en cocina
Césped
Sistema de riego
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios

Forma de pago:
Recurso propio.
Crédito bancario.
Apartado $50,000
Enganche: 35%

Fecha de entrega: entrega septiembre / octubre 2025

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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.


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