House for Sale in Residencial San Ángel, La Parroquia, San Miguel de Allende, Guanajuato!! Located in one of the areas with the highest appreciation in San Miguel de Allende, this house offers comfort, functionality, and an excellent location. La Parroquia stands out for its quick access to the main roads, allowing for agile movement to different points in the city.

In addition, it is very close to the Historic Center of San Miguel de Allende, where you can enjoy its colonial architecture, art galleries, design shops, restaurants, and a wide cultural and gastronomic offer.

In the surroundings, you will also find excellent options for daily life, such as restaurants with Mexican and international food, parks ideal for family walks, theaters with live shows, prestigious schools, and first-class hospitals.

The property has 114m² of construction and 109m² of land, distributed over 3 levels, with excellent functionality and layout.

Ground Floor: Hall, living room with built-in bar, dining room, open kitchen with counter, half bathroom for guests, backyard with garden area, and 2 parking spaces.

Upper Floor: 2 bedrooms, each with closet and full bathroom.

Third Level: Roof garden with grill, half bathroom, and ideal space for gatherings. It also has a wooden base for a pergola, allowing you to customize the area according to your needs and style.

The house is 9 years old, with extraordinary natural light entry and excellent ventilation, providing fresh and pleasant spaces throughout the year. It features wooden and ceramic floor finishes, built-in wardrobes, and full bathrooms, cistern.

The condominium offers 24-hour security, providing peace of mind and comfort for you and your family, parking for visitors.

Amenities: Gardens with playgrounds, palapa with chairs.

An excellent option to live or invest in one of the most charming cities, with appreciation and quality of life in Mexico, where every space invites you to enjoy the tranquility and unique style of San Miguel de Allende.Casa en Venta en Residencial San Ángel, La Parroquia, San Miguel de Allende, Guanajuato!! Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Miguel de Allende, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La Parroquia destaca por su acceso rápido a las principales vialidades, permitiendo desplazarse de manera ágil a distintos puntos de la ciudad.

Además, se encuentra muy cerca del Centro Histórico de San Miguel de Allende, donde podrás disfrutar de su arquitectura colonial, galerías de arte, tiendas de diseño, restaurantes y una amplia oferta cultural y gastronómica.

En los alrededores también encontrarás excelentes opciones para la vida cotidiana, como restaurantes con comida mexicana e internacional, parques ideales para pasear en familia, teatros con espectáculos en vivo, escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel.

La propiedad cuenta con 114m² de construcción y 109m² de terreno, distribuida en 3 niveles, con excelente funcionalidad y distribución.

Planta Baja: Hall, sala con cantina empotrada, comedor, cocina abierta con barra, medio baño de visitas, patio trasero con área de jardín y 2 lugares de estacionamiento.

Planta Alta: 2 recámaras, cada una con clóset y baño completo.

Tercer Nivel: Roof garden con asador, medio baño y espacio ideal para reuniones. Cuenta además con base de madera para pérgola, lo que permite personalizar el área según tus necesidades y estilo.

La casa cuenta con 9 años de antigüedad, con extraordinaria entrada de luz natural y excelente ventilación, lo que brinda espacios frescos y agradables durante todo el año. Presenta acabados en pisos de madera y cerámica, armarios empotrados y baños completos, cisterna.

El condominio ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad para ti y tu familia, estacionamiento para visitas.

Amenidades: Jardines con juegos infantiles, palapa con sillas.

Una excelente opción para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor encanto, plusvalía y calidad de vida en México, donde cada espacio invita a disfrutar de la tranquilidad y el estilo único de San Miguel de Allende.