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Discover Casa MONZA: a new residence with high-end finishes, located in one of the most exclusive neighborhoods of Tuxtla Gutiérrez, PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA. 💎

📢📢📢📢PRE-SALE📢📢📢📢

Estimated delivery, Mid-MARCH 2026

Sale price $7,500,000.0 (starting February 1, 2026)

Land area 180 m2 (10x18)

Ground floor:
🔹Spacious living room with double height.
🔹Integral kitchen.
🔹Pantry.
🔹Dining room.
🔹Half bathroom.
🔹Central garden.
🔹Laundry and drying area.
🔹10,000-liter cistern.
🔹Garage for 3 cars.
🔹Service hallway.

Upper floor:
🔹Master bedroom with walk-in closet, full bathroom.
🔹Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom.
🔹Third bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Roof:
🔹Stairs to the roof.
🔹Service room with full bathroom. (NOT INCLUDED, PREPARATIONS REMAIN TO EXPAND AT AN EXTRA COST).
🔹Storage room. (NOT INCLUDED, PREPARATIONS REMAIN TO EXPAND AT AN EXTRA COST).

Extras:

🔹Gray water irrigation system.

Live surrounded by luxury and tranquility.

AMENITIES:
• Golf course
• 2 swimming pools + spa with steam and massages
• 2 paddle courts + tennis
• Gym + business center
• 2 restaurants + bar
• Playroom, event hall, terraces
• 24/7 security with 3 access filters
• Various green areas

POTABLE WATER, DRAINAGE, AND PUBLIC DEED.¡Tu nuevo hogar te espera en PUERTA DE HIERRO! 🏠

Descubre Casa MONZA: una residencia nueva con acabados de alto nivel, ubicada uno de los fraccionamientos más exclusivo de Tuxtla Gutiérrez, PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA. 💎


📢📢📢📢PREVENTA📢📢📢📢

Entrega estimada, Mediados de MARZO 2026


Precio de venta $7,500,000.0 (a partir del 1 de febrero 2026)

M2 de terreno 180 (10x18)

Planta baja:
🔹Sala amplia con doble altura.
🔹Cocina integral.
🔹Alacena.
🔹Comedor.
🔹Medio baño.
🔹Jardín central
🔹Área de lavado y tendido.
🔹Cisterna de 10mil litros.
🔹Cochera para 3 autos.
🔹Pasillo de servicio.

Planta alta:
🔹Recámara principal con walking clóset, baño completo.
🔹Recámara secundaria con walking clóset, baño completo.
🔹Tercera recámara con walking clóset y baño completo.


Roof:
🔹Escalera a roof.
🔹Cuarto de servicio con baño completo. (NO INCLUIDO, QUEDAN LAS PREPARACIONES PARA AMPLEAR CON UN COSTO EXTRA).
🔹Bodega. (NO INCLUIDO, QUEDAN LAS PREPARACIONES PARA AMPLEAR CON UN COSTO EXTRA).

Extras:

🔹Sistema de riego de agua gris.


Vive rodeado de lujo y tranquilidad

AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con vapor y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes

AGUA POTABLE, DRENAJE Y ESCRITURA PÚBLICA