**Privileged Location!**
Residential Pensiones offers a comfortable and functional environment, ideal for families, with nearby parks, shops, schools, and medical services just minutes away. It is a consolidated, safe area with easy mobility.
Recognized for its tranquil atmosphere, wide streets, and excellent connectivity.
Ideal for converting into rental apartments, due to the high rental demand in the area, important shopping centers: Plazas Las Américas and Plaza Dorada.
Residential Pensiones is part of one of the most important medical districts in the central-western area of the city.

Our house has a view of 3 streets, we have Rochavi school in front.
Mérida Clinic is 8 km away.
• Nearby schools
• Nearby hospitals
• Parks & Green areas
• Beaches (less than 40 min)
• Shopping centers, Malls.
• Restaurants
• Public Transport
• North Zone
-Hospitals T1 and O'Horan 2.5 km
-Supermarkets 2 to 3 km away
-Public and private schools less than 1 km away
-Roads and key points.

Distribution:

Ground floor:
-Entrance hall
-Kitchen
-Laundry space and covered storage
-Living room and dining room
-Room #1 with closet space
-Half bathroom for guests
-Room #2 / study
-Full bathroom, with access to the pool.
-Spacious patio
-Covered terrace
-Pool with covered bar
-Green areas
-2 parking spaces for 3 to 4 cars

Upper floor:
-Room #3 with closet space
Full bathroom
-Room #4 master with Walk-in closet
Full bathroom with tub
-Spacious covered terrace
-Potable water
-Cistern with pump
-13-meter well
-Pool with drainage well

Sale Conditions:
-Reservation $20,000
-Down payment: 20% (negotiable)
-We accept bank credits, own resources.
Schedule your visit.
We have the key to your next home.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Ubicación Privilegiada!
Residencial Pensiones ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos. Es una zona consolidada, segura y de fácil movilidad.
Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.
Ideal para convertir en departamentos en renta, por su gran demanda de renta
en la zona , plazas comerciales importantes: Plazas Las Américas y Plaza Dorada
Residencial Pensiones forma parte de uno de los distritos médicos más importantes de la zona centro poniente de la ciudad.

Nuestra casa tiene vista a 3 calles, tenemos al colegio Rochavi enfrente.
Clinica de Mérida a 8 km
• Escuelas cercanas
• Hospitales Cercanos
• Parques & Areas verdes
• Playas ( menos de 40 min )
• Plazas Comerciales, Malls.
• Restaurantes
• Transporte Publico
• Zona Norte
-Hospitales T1 y O'Horan 2.5 km
-Supermercados de 2 a 3 km
-Escuelas públicas y privadas a menos de 1 km
-Vialidades y puntos claves.

Distribución:

Planta baja:
-Recibidor
-Cocina
-Espacio de lavado y bodega techada
-Sala y comedor
-Habitación #1 con espacio de closet
-Medio baño de visitas
-Habitación #2 / estudio
-Baño completo, con salida a la alberca.
-Amplio patio
-Terraza techada
-Alberca con bar techado
-Areas verdes
-2 estacionamientos para 3 a 4 autos

Planta alta:
-Habitación #3 con espacio de closet
baño completo
-Habitación #4 principal con Walking closet
Baño completo con tina
-Terraza amplia techada
-Agua potable
-Cisterna con bomba
-Pozo de 13 metros
-Piscina con pozo desagüe

Condiciones de Venta:
-Apartado $20,000
-Enganche: 20% (negociable)
-Aceptamos créditos bancarios, recurso propio
Agenda tu visita.
Tenemos la llave de tu próximo hogar
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.