**Privileged Location!**

Residential Pensiones offers a comfortable and functional environment, ideal for families, with nearby parks, shops, schools, and medical services just minutes away. It is a consolidated, safe area with easy mobility.

Recognized for its tranquil atmosphere, wide streets, and excellent connectivity.

Ideal for converting into rental apartments, due to the high rental demand in the area, with important shopping plazas: Plazas Las Américas and Plaza Dorada.

Residential Pensiones is part of one of the most important medical districts in the central-western area of the city.

Our house has a view of 3 streets, with Rochavi school in front.

Mérida Clinic 8 km away
T1 and O'Horan Hospitals 2.5 km away
Supermarkets 2 to 3 km away
Public and private schools less than 1 km away
Key roads and points.

Distribution:

Ground floor:
Entrance hall
Kitchen
Laundry space and covered storage
Living room and dining room
Room #1 with closet space
Half bathroom for guests
Room #2 / study
Full bathroom, with access to the pool.
Large patio
Covered terrace
Pool with covered bar
Green areas
2 parking spaces for 3 to 4 cars

Upper floor:

Room #3 with closet space
Full bathroom
Room #4 master with walk-in closet
Full bathroom with tub
Large covered terrace

Potable water
Cistern with pump
Well of 13 meters
Pool with drainage well

Sale Conditions:
Reservation $20,000
Down payment: 20% (negotiable)
We accept bank loans, own resources

Schedule your visit.

We have the key to your next home.

***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Ubicación Privilegiada!

Residencial Pensiones ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos. Es una zona consolidada, segura y de fácil movilidad.

Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.

Ideal para convertir en departamentos en renta, por su gran demanda de renta en la zona , plazas comerciales importantes: Plazas Las Américas y Plaza Dorada

Residencial Pensiones forma parte de uno de los distritos médicos más importantes de la zona centro poniente de la ciudad

Nuestra casa tiene vista a 3 calles, tenemos al colegio Rochavi enfrente.

Clinica de Mérida a 8 km
Hospitales T1 y O'Horan 2.5 km
Supermercados de 2 a 3 km
Escuelas públicas y privadas a menos de 1 km
Vialidades y puntos claves.

Distribución:

Planta baja:
Recibidor
Cocina
Espacio de lavado y bodega techada
Sala y comedor
Habitación #1 con espacio de closet
Medio baño de visitas
Habitación #2 / estudio
Baño completo, con salida a la alberca.
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
áreas verdes
2 estacionamientos para 3 a 4 autos

Planta alta:

Habitación #3 con espacio de closet
baño completo
Habitación #4 principal con Walking closet
Baño completo con tina
Terraza amplia techada

Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Piscina con pozo desagüe

Condiciones de Venta:
Apartado $20,000
Enganche: 20% (negociable)
Aceptamos créditos bancarios, recurso propio

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Tenemos la llave de tu próximo hogar

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.