May your home be in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. This two-story residence is located in North Mérida, an exclusive development with 24/7 security, top-notch amenities, and a privileged location in the north of the city.

Ideal for families looking for spaciousness, design, functionality, and comfort.

💰 Price: $9,389,000 MXN
📐 Land: 420 m²
🏡 Construction: 360 m²
📦 Delivery: Immediate

Distribution:
- 4 bedrooms (1 on the ground floor with a full bathroom and walk-in closet; 3 on the upper floor with a full bathroom, walk-in closet, and two with terrace)
- 4 full bathrooms inside the house + 1 full bathroom in the service room
- Open kitchen with aquamarine granite and oak strip carpentry
- Living room and dining room with double height
- Terrace and pool
- Storage room, laundry area, drying patio, and service room
- Parking for 2 cars.
- Pets allowed.

Equipment:
- Air conditioners
- Fans
- Closets
- Water heater
- Stove
- Pantry
- Solar panels

🌟 Amenities of Residential North Mérida:
- Motor lobby and reception
- Restaurant, snack bar, terraces, chapel
- Multi-purpose terrace and gardens
- Recreational and semi-Olympic pools
- Kids Club and Juniors Club
- Gym, peripheral track of 750 m
- Tennis, paddle, soccer, and basketball courts
- Visitor parking
- Controlled access 24/7

📍 Strategic location:
- 7 min from The Harbor
- 7 min from Anáhuac University
- 10 min from Marista University
- 14 min from El Faro Hospital
- 21 min from Puerto Progreso
- 22 min from the historic center of Mérida
- 7 min from the Periférico

High appreciation area, ready to be deeded and with the option for a mortgage loan.

📲 Contact us to schedule your visit and see this incredible property.
WhatsApp: 999 366 8423Que tu hogar esté en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Esta residencia de dos plantas se encuentra en Norte Mérida, un desarrollo exclusivo con seguridad 24/7, amenidades de primer nivel y una ubicación privilegiada al norte de la ciudad

Ideal para familias que buscan amplitud, diseño, funcionalidad y confort.

💰 Precio: $9,389,000 MXN
📐 Terreno: 420 m²
🏡 Construcción: 360 m²
📦Entrega: Inmediata

Distribución:
- 4 recámaras (1 en planta baja con baño completo y clóset vestidor; 3 en planta alta con baño completo, clóset vestidor y dos con terraza)
- 4 baños completos dentro de la casa + 1 baño completo en el cuarto de servicio
- Cocina abierta con granito aquamarine y carpintería en listón de encino
- Sala y comedor con doble altura
- Terraza y alberca
- Bodega, área de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio
- Estacionamiento para 2 autos.
- Se permiten mascotas.

Equipamiento:
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Closets
- Calentador
- Estufa
- Alacena
- Paneles solares

🌟 Amenidades del Residencial Norte Mérida:
- Motor lobby y recepción
- Restaurante, snack bar, terrazas, capilla
- Terraza de usos múltiples y jardines
- Piscinas recreativas y semiolímpica
- Kids Club y Juniors Club
- Gimnasio, pista periférica de 750 m
- Canchas de tenis, pádel, fútbol y básquet
- Estacionamiento para visitas
- Acceso controlado 24/7

📍 Ubicación estratégica:
- 7 min de The Harbor
- 7 min de Universidad Anáhuac
- 10 min de Universidad Marista
- 14 min del Hospital El Faro
- 21 min de Puerto Progreso
- 22 min del centro histórico de Mérida
- 7 min del Periférico

Zona de alta plusvalía, lista para escriturar y con opción a crédito hipotecario.

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WhatsApp: 999 366 8423