Beautiful house in one of the most exclusive residential developments in Ixtapan de la Sal. Ideal for families looking for tranquility, exclusivity, and comfort.

Bright house, with excellent quality imported finishes, spacious living room, dining room, equipped kitchen, large terrace for events and access to the garden, 3 bedrooms each with a full bathroom, the main one with a walking closet, TV room, 2 storage rooms, second garden for events with a half bathroom, and has a laundry area.

• COME AND SEE YOUR NEW HOME!

GROUND FLOOR:
 2 Parking spaces.
 Garden.
 Entrance hall.
 Spacious living room with living and dining areas.
 Modular kitchen with island stove.
 Pantry.
 Large terrace for events with a view of the garden.
 Guest bathroom.

FIRST FLOOR
 3 bedrooms, (main with a walking closet the size of the other bedroom).
 3 full bathrooms.
 TV area

LOWER LEVEL
 Large garden for events.
 Half bathroom.
 2 storage rooms.
 Large laundry room.

Amenities / Special Facilities:
Distribution:
Entrance.
2 parking spaces.
Entrance hall.
Living room.
Dining room.
Kitchen.
½ Guest bathroom.
Terrace (breakfast area).
3 bedrooms.
3 bathrooms.
TV room.
Garden.
Half bathroom.
2 Storage rooms.

Equipment:
Fully equipped integral kitchen.
Large walking closet (the size of the bedroom).
2 closets.
2 storage rooms.
Laundry room.
Installations for washing machine.
Sink.
Electric doors.
Electric lighting in all outdoor areas.
Stationary gas.
Cistern.
Water tank.
Electrified security fence.
Closed-circuit security.

Property Status:
Occupied property.
Property free of liens.
Property ready to move in.
Property in excellent condition.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
Public deed.
Current real folio certificate.
Available property tax and water bill.

This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Area Services:
Water.
CFE.
Sewage.
Municipal services.
Gas.
The area has all services, as it is one of the most exclusive developments in Ixtapan de la Sal.

Roads: Av. Palmas, intersects with Bulevar San Román.

Less than 1 km from Golf resort and country club.
1.5 km from the center of Ixtapan de la Sal, where all services are offered: Restaurants, beauty salons, pharmacies, etc.
1.5 km from the great ecological reserve of Ixtapan de la Sal.Hermosa casa en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivas de Ixtapan de la Sal. Ideal para familias que buscan tranquilidad, exclusividad y confort.

Casa iluminada, con acabados de excelente gusto de importación, amplia estancia, sala, comedor, cocina equipada, gran terraza para eventos y visita al jardín, 3 recamaras cada una con baño completo, la principal con Walking closet, sala de T.V, 2 bodegas, segundo jardín para eventos con medio baño, y cuanta con área de lavado.

• ¡VEN Y CONOCE TU NUEVO HOGAR!

PLANTA BAJA:
 2 Lugares de estacionamiento.
 Jardín.
 Recibidor.
 Amplia estancia con sala y comedor.
 Cocina modular con estufa en isleta.
 Alacena.
 Amplia Terraza para eventos con vista al jardín.
 Baño de visitas.

PRIMER PISO
 3 recámaras, (principal con Walking closet del tamaño de la otra recámara).
 3 baños completos.
 Área de T.V

DESNIVEL INFERIOR
 Gran jardín para eventos.
 Medio baño.
 2 bodegas.
 Amplio cuarto de lavado.

Amenidades / Instalaciones especiales:
Distribución:
Entrada.
2 lugares de estacionamiento.
Recibidor.
Sala.
Comedor.
Cocina.
½ Baño de visitas.
Terraza (desayunador).
3 recámaras.
3 baños.
Sala de T.V.
Jardín.
Medio baño.
2 Bodegas.

Equipamiento:
Cocina integral totalmente equipada.
Gran walking closet (del tamaño de la recamara).
2 closets.
2 bodegas.
Cuarto de lavado.
Instalaciones para lavadora.
Lavadero.
Puertas eléctricas.
Alumbrado eléctrico en todas las áreas exteriores.
Gas estacionario.
Cisterna
Tinaco
Cerca de seguridad electrificada.
Circuito cerrado de seguridad.

Estatus del inmueble:
Inmueble ocupado.
Inmueble libre de gravamen.
Inmueble listo para habitar.
Inmueble en excelente estado de conservación.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas ( la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública
Constancia de folio real actual
Boleta predial y agua disponible

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Gas
La zona cuenta con todos los servicios, ya que es uno de los fraccionamientos más exclusivos de Ixtapa de la Sal.

Vialidades: Av. Palmas, cuza con Bulevar San Román.

A menos de 1 km de Golf resort y country club
A 1.5 km de centro de Ixtapan de la sal, en donde se ofrecen todos los servicios: Restaurantes, estéticas, farmacias etc.
A 1.5 km dee gran reserva ecológica de Ixtapan de la Sal.