🏡 House for Sale in Esmeralda Residential – East Zone of Mérida

Located in the east of the city, it is a safe area, within a private community with complete amenities and a nearly symbolic maintenance fee, this house is **ready for delivery**.

Here you don't just buy square meters. You buy order, security, and community.

Ground floor:

* Living room
* Dining room
* Integral kitchen
* Half bathroom
* 2-meter service hallway
* Spacious patio
* Space for two cars

Upper floor:

* 2 bedrooms
* 1 full bathroom

A practical, comfortable, and easy-to-maintain house. Ideal for starting, investing, or living without complications.

🔑 It comes equipped with:

* 1 air conditioner
* 2 fans in living-dining room
* Electric water heater
* Grill with hood
* Refrigerator
* Protectors
* Gate to the garden

It is not an empty house. It is a house ready to live in or rent.

🌿 Amenities that are actually used

Living here means having access to:

* 7-a-side football field
* Basketball court
* Padel courts
* Barbecue area
* Children's playground
* Pet park
* 24/7 security booth

All within your private community. No need to go out looking for where to exercise, where to socialize, or where to take your pet.

💰 Maintenance fee

$250 monthly
$2,500 annually

It is an excellent option for those who want security, order, and appreciation in a high-demand area in the east of Mérida.

The information contained in this announcement is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Prices and availability may vary without notification. The images are illustrative and may show equipment or furniture not included.
In compliance with NOM-247-SE-2021, the corresponding adhesion contract is available for consultation in the office. Notary fees, taxes, rights, and appraisals are not included in the published price and will be determined according to the specific operation.🏡Casa en Venta en Esmeralda Residencial – Zona Oriente de Mérida

Ubicada al oriente de la ciudad es una zona segura, dentro de una privada con amenidades completas y una cuota de mantenimiento casi simbólica, esta casa está **lista para entrega**.

Aquí no solo compras metros cuadrados. Compras orden, seguridad y comunidad.

Planta baja:

* Sala
* Comedor
* Cocina integral
* Medio baño
* Pasillo de servicio de 2 metros
* Patio amplio
* Espacio para dos autos

Planta alta:

* 2 recámaras
* 1 baño completo

Una casa práctica, cómoda y fácil de mantener. Ideal para empezar, para invertir o para vivir sin complicaciones.

🔑 Se entrega equipada con:

* 1 aire acondicionado
* 2 abanicos en sala-comedor
* Calentador eléctrico
* Parrilla con campana
* Refrigerador
* Protectores
* Reja hacia el jardín

No es casa vacía. Es casa lista para habitar o rentar.

🌿 Amenidades que sí se usan

Vivir aquí significa tener acceso a:

* Cancha de fútbol 7
* Cancha de básquetbol
* Canchas de pádel
* Área de asadores
* Juegos infantiles
* Pet park
* Caseta de vigilancia 24/7

Todo dentro de tu privada. Sin salir a buscar dónde hacer ejercicio, dónde convivir o dónde llevar a tu mascota.

💰 Cuota de mantenimiento

$250 mensuales
$2,500 anuales

Es una excelente opción para quien quiere seguridad, orden y plusvalía en una zona con alta demanda al oriente de Mérida.

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.