Dzidzil-Há is a residential private area and lot park located in the Dzidzilché area, north of Mérida, Yucatán. It is just a few minutes from the best beaches in Yucatán, Puerto Progreso, and is close to the Yucatán Coliseum and the Country Club. It has security, controlled access, and a surveillance booth 24 hours a day. The construction of the houses and the development respects the vegetation to maintain a rural environment.

It features a mega park with green areas, a fast soccer field, a swimming channel in the lake, a zip line, a bar in the lake area, parking, and an outdoor gym.

HOUSE 1036 (SOUTH FACADE)
- Total constructed area: 381.77 m2 Covered area: 337.25 m2
- Pool (34.02 m2) and outdoor terrace next to the pool (10.50 m2): 44.52 m2
- Land area: 1,000.00 m2
- Front measurements: 25.00 m
- Depth measurements: 40.00 m
It includes:
- Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden,
- Covered terrace, 9.70 m x 4.00 m, with views of the main garden and pool area,
- Kitchen, pantry space connected to the kitchen,
- Outdoor terrace for the pool with a bar, sink, and service countertop (uncovered area),
- Full guest bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower and tub area,
- 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom,
- Bedrooms with views of the main garden,
- Service room with full bathroom,
- Laundry and drying area,
- Storage room connected to the garage,
- Machine room in the service area,
- Secondary access through the kitchen,
- Covered garage for two cars,
- Space to park 2 additional cars within the land (uncovered area),
- Large gardens with grass and automated irrigation system,
- Front garden and walkway to the main entrance,
- Pool with chukum finish of 7.40 m x 3.40 m.

DETAILS INCLUDED:
- Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
- Internet already installed
- Smart installations in selected areas of the house
- Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry
- Wooden shelves for the television area in the living room
- Kitchen with wooden drawers under the countertop.
- Travertine marble floors 30 cm wide by free lengths.
- Aluminum windows 3” black bronze color and 6 mm transparent glass.
- Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
- Glass partition in shower areas in bedrooms and guest bathroom
- Cedar/mahogany doors and mahogany plywood.
- Granite countertop in the kitchen
- Natural stone countertops in bathrooms
- Finishes with stone cladding on selected walls
- Fine paste finish on selected walls
- Interior finishes in plaster.
- Paint: Osel Vinyl 8 years, color CW050-w Plum Black and White.
- Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
- Lights from the Tecnolite brand (models and brands may vary depending on availability)
- Pool lighting
- Faucets from the DELTA brand, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).

Delivery date: February 2025

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Dzidzil-Há es una privada residencial y parque de lotes ubicada en la zona de Dzidzilché, al norte de Mérida, Yucatán, está a pocos minutos de las mejores playas de Yucatán, Puerto Progreso, está cerca del Coliseo Yucatán y del Country Club. Cuenta con seguridad, acceso controlado y caseta de vigilancia las 24 horas. La construcción de las casas y del desarrollo respeta la vegetación para mantener un ambiente campirano.
Cuenta con un mega parque con áreas verdes, cancha de fútbol rápido, canal de nado en el lago, tirolesa, bar en el área del lago, estacionamiento y gimnasio al aire libre.

CASA 1036 (FACHADA SUR)
-Área total construida: 381.77 m2 Área techada: 337.25mts2
-Piscina (34.02 m2) y Terraza exterior junto a piscina (10.50 m2): 44.52m2
-Área del terreno: 1,000.00 mt2
-Medidas de frente: 25.00 m
-Medidas de Fondo: 40.00 m
Cuenta con:
-Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal,
-Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina,
-Cocina, espacio de alacena conectado a cocina,
-Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada),
-Baño completo de visitas
-Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina,
-2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio,
-Recámaras con vistas a jardín principal,
-Cuarto de servicio con baño completo,
-Área de lavado y tendido,
-Bodega conectada a cochera,
-Cuarto de máquinas en área de servicio,
-Acceso secundario por cocina,
-Cochera techada para dos autos,
-Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada),
-Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado,
-Jardín frontal y andador hacia entrada principal,
-Piscina con acabado de chukúm de 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETALLES QUE INCLUYE:
-Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
-Internet ya instalado
-Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
-Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
-Repisas de madera para área de televisión en sala
-Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
-Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
-Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
-Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
-Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
-Meseta de granito en cocina
-Mesetas de piedra natural en baños
-Acabados con recubrimiento de piedra en muros seleccionados
-Acabado de pasta fina en muros seleccionados
-Acabados interiores en yeso.
-Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
-Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).

Fecha de entrega: Febrero 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**