Spacious residence strategically located in the fastest growing and most valuable residential area of Cancun. This privileged location ensures a lifestyle of maximum comfort as it is close to prestigious schools, universities, supermarkets, restaurants, convenience stores, among others.

Residential Cumbres has excellent amenities that will make your investment an excellent option, with attractive green areas, playgrounds, private security to provide you with the best quality of life. Located between two main avenues, with Blvd Colosio being the main access and Av. Huayacán, a rapidly growing avenue with all services around it.

Each property has a double service hallway, providing greater privacy and separation between each property.

This property has been built with first-class materials and finishes, also equipped with premium equipment, strategically located in an exceptional location in phase __ of the residential area, one of its greatest advantages is its immediate adjacency to green areas and no neighbors in front ensuring privacy and exclusivity.

FIRST LEVEL:
Reception with beverage bar
Living room
Dining room
Equipped integral kitchen
Study or guest room
Full guest bathroom, shared with study
Terrace with pool, outdoor shower, and half bathroom
Service room with full bathroom
Laundry room
Service hallway with independent entrance
Storage room
Parking for 3 cars (space for visitors in front in green area)

SECOND LEVEL:
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom, with access to terrace
1st Secondary bedroom with closet and full bathroom
2nd Secondary bedroom with closet and full bathroom
TV area
Terrace

THIRD LEVEL:
3rd Secondary bedroom with closet
4th Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
Stove, oven, hood, microwave, refrigerator
Air conditioners and ceiling fans in all rooms
Semi-automatic roller blinds in all rooms
Heater
Hydropneumatic system
Pool pump
Premium Equipment:
Hurricane shutters throughout the property
Water Purification/Softening System
Double-glazed windows with film inside
Emergency generator with its own stationary gas tank
Surge protector
ADT alarm
CCTV with 13 cameras throughout the property

AMENITIES:
Children's Park
Skate park
Kids Fountain
Basketball and Soccer Court
Internal bike path
Water fountains
Security booth with entrance on Colosio and Huayacán
24/7 security
Electrified perimeter wallAmplia residencia estratégicamente ubicada en la zona residencial de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Esta ubicación privilegiada asegura un estilo de vida de máxima comodidad pues se encuentra cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros.

Residencial Cumbres cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, con atractivas áreas verdes, parques infantiles, seguridad privada para brindarte la mejor calidad de vida. Ubicada entre dos de las avenidas principales, siendo el Blvd Colosio el principal acceso y la Av. Huayacán, una avenida de alto crecimiento con todos los servicios a sus alrededores.

Cada propiedad cuenta con doble pasillo de servicio, brindando mayor privacidad y separación entre cada propiedad.

Esta propiedad ha sido construida con materiales y acabados de primer nivel, por igual cuenta con equipamiento premium, se localiza estratégicamente en una ubicación excepcional en la fase __ del residencial, una de sus mayores ventajas es su inmediata colindancia con áreas verdes y sin vecinos de frente asegurando privacidad y exclusividad.


PRIMER NIVEL:
Recibidor con barra de bebidas
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Estudio o cuarto de visitas
Baño completo de visitas, compartido con estudio
Terraza con alberca, regadera externa y medio baño
Cuarto de Servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Pasillo de servicio entrada independiente
Bodega
Estacionamiento para 3 autos (espacio para visitas en frente en área verde)

SEGUNDO NIVEL:
Recámara principal con walk in closet y baño completo, con acceso a terraza
1era Recámara secundaria con closet y baño completo
2da Recámara secundaria con closet y baño completo
Área de tv
Terraza

TERCER NIVEL:
3era Recámara secundaria con closet
4ta Recámara secundaria con walk in closet y baño completo

Equipamiento:
Estufa, horno, campana, microondas, refrigerador
Aires acondicionados y ventiladores de techo en todos los ambientes
Persianas enrollables semi automáticas en todos los ambientes
Calentador
Hidroneumático
Bomba de alberca
Equipamiento Premium:
Persianas anticiclónicas en toda la propiedad
Sistema de Purificación/Suavización de agua
Cristales doble hoja con lámina en su interior
Planta de emergencia con su propio tubo de gas estacionario
Supresor de picos eléctricos
Alarma ADT
CCTV con 13 cámaras en toda la propiedad

AMENIDADES:
Parque Infantil
Skate park
Kids Fountain
Cancha de Basquetbol y Futbol
Ciclopista interna
Fuentes de agua
Caseta de seguridad con entrada en Colosio y Huayacán
Seguridad 24/7
Barda perimetral electrificada