Luxury Residence in Cumbres – Privacy, Security, and Premium Equipment

Located in the exclusive Cumbres subdivision in Cancun, this residence offers an ideal balance between comfort, functionality, and an exceptional level of security. With solid construction and top-quality materials, it is a property designed to provide peace of mind and long-term well-being.

Main Features
Land: 300 m²
Construction: 344.99 m²
Floors: 3
Parking: 3 spaces (2 covered)
Private pool
5 bedrooms (including master bedroom)
5 full bathrooms + 1 half bathroom
Fully equipped kitchen, living room, dining room, and breakfast area
Service room and laundry room
Backyard and storage room
Mini-split air conditioners and fans in every room
24/7 security

Equipment and Added Value
The house stands out for its impeccable maintenance and a level of equipment that is hard to find in the area:

Semi-automatic roller blinds in light tones
Hurricane curtains throughout the property
Double-glazed windows with internal security film
Water purification and softening system
Emergency generator with stationary gas
Surge protector
ADT alarm system
CCTV with 13 cameras
Hydropneumatic system and pump for the pool
Excellent construction materials
Adjacent to green area and no neighbors in front, providing greater privacy

Prime Location
In one of the most sought-after areas of Cancun, with controlled access, close to schools, shopping centers, restaurants, and main roads. Ideal for families looking for security, tranquility, and a consolidated community.

If you are looking for a ready-to-move-in residence, with solid value and located in one of the most desired areas of Cancun, this is the ideal option.

Schedule your visit and discover why this house surpasses most in its category.Residencia de Lujo en Cumbres – Privacidad, Seguridad y Equipamiento Premium


Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Cumbres, en Cancún, esta residencia ofrece un equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y un nivel de seguridad excepcional. Con una construcción sólida y materiales de primera calidad, es una propiedad diseñada para brindar tranquilidad y bienestar a largo plazo.



Características principales
Terreno: 300 m²
Construcción: 344.99 m²
Plantas: 3
Estacionamiento: 3 cajones (2 techados)
Alberca privada
5 recámaras (incluye recámara principal)
5 baños completos + 1 medio baño
Cocina integral, sala, comedor y desayunador
Cuarto de servicio y cuarto de lavado
Patio trasero y bodega
Aires acondicionados tipo minisplit y ventiladores en cada ambiente
Seguridad 24/7


Equipamiento y plusvalía
La casa destaca por su mantenimiento impecable y un nivel de equipamiento difícil de encontrar en la zona:

Persianas enrolables semiautomáticas en tonos claros
Cortinas anticiclónicas en toda la propiedad
Cristales dobles con lámina de seguridad interna
Sistema de purificación y suavización de agua
Planta de emergencia con gas estacionario
Supresor de picos eléctricos
Sistema de alarma ADT
CCTV con 13 cámaras
Hidroneumático y bomba para la alberca
Excelentes materiales de construcción
Colindancia con área verde y sin vecinos al frente, brindando mayor privacidad

Ubicación privilegiada
En una de las zonas más solicitadas de Cancún, con acceso controlado, cercanía a escuelas, centros comerciales, restaurantes y vialidades principales. Ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y una comunidad consolidada.


Si estás buscando una residencia lista para habitar, con un valor sólido y ubicada en una de las zonas más deseadas de Cancún, esta es la opción ideal.


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