📍 Just 5 minutes walking from the Grand Real Sports Club
📍 3 minutes by car from Tec Milenio University

A spacious, functional house with perfect spaces to grow. Its modern design and comfortable layout make it an excellent option for families looking for comfort, social areas, and proximity to services.

🔽 GROUND FLOOR
🚗 Covered parking for 2 cars
🏠 Entrance hall with excellent lighting
Secondary bedroom with space for a closet
🚿 Full bathroom
🍽️ Fully equipped kitchen with:
Wooden cabinets (upper and lower)
Built-in stove
Extractor hood
Granite countertop
Sink with food waste disposer
🛋️ Double-height living room, spacious and fresh
🍴 Integrated dining room
🎮 Air-conditioned game/TV room
🧺 Covered laundry area

🔼 UPPER FLOOR
📚 Loft ideal for reading or office
🛏️ Master bedroom with closet
🛏️ 2 spacious secondary bedrooms
🧩 Multipurpose room with access from the terrace
🚿 Full bathroom

✔️ A complete, versatile house ready to enjoy in one of the best areas in the north of Mérida.

Do you want more information or to schedule a visit? I am at your service.📍 A solo 5 min caminando del Club Deportivo Grand Real
📍 A 3 min en auto de la Universidad Tec Milenio

Una casa amplia, funcional y con espacios perfectos para crecer. Su diseño moderno y su distribución cómoda la convierten en una excelente opción para familias que buscan confort, áreas sociales y cercanía con servicios.

🔽 PLANTA BAJA
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos
🏠 Recibidor con excelente iluminación
Recámara secundaria con espacio para clóset
🚿 Baño completo
🍽️ Cocina totalmente vestida con:
Gavetas de madera (superiores e inferiores)
Estufa empotrada
Campana extractora
Meseta de granito
Tarja con triturador de alimentos
🛋️ Sala a doble altura, amplia y fresca
🍴 Comedor integrado
🎮 Salón de juegos / TV climatizado
🧺 Área de lavado techada

🔼 PLANTA ALTA
📚 Tapanco ideal para lectura u oficina
🛏️ Recámara principal con clóset
🛏️ 2 recámaras secundarias espaciosas
🧩 Habitación de usos múltiples con acceso desde la terraza
🚿 Baño completo

✔️ Una casa completa, versátil y lista para disfrutar en una de las mejores zonas del norte de Mérida.

¿Deseas más información o agendar una visita? Estoy a tus órdenes.