HOUSE FOR SALE IN REAL MONTEJO, MÉRIDACASA EN VENTA EN REAL MONTEJO, MÉRIDA

Two-story house for sale located in Real Montejo, Mérida, with modern design, excellent distribution, and spacious, well-lit areas.

The property has 170 m² of construction on a 189 m² lot, with 8.50 m of frontage and 22.27 m of depth. It features a bedroom on the ground floor, a private pool, and a functional layout, ideal for living or investing.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
* Semi-covered garage for 2 cars
* Living room
* Double-height dining room
* Kitchen with cabinetry
* Bedroom with space for a closet
* Full bathroom
* Half bathroom for guests
* Service area
* Service hallway
* Pool of 3.00 x 2.50 m with chukum finish
* Area for garden

UPPER FLOOR
* Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* TV room or study area
* Linen closet

EQUIPMENT
* Interior height of 2.70 m
* Hidden rainwater downspouts
* Stainless steel hammock hooks
* Preparations for air conditioning
* Cabinetry in kitchen
* Bathrooms with tempered glass
* Cistern of 3,200 liters
* Water tank of 850 liters with electronic level
* Biodigester of 900 liters
* Preparation for electric or gas heater

MEASUREMENTS
* 170 m² of construction
* 189 m² of land
* 8.50 m of frontage
* 22.27 m of depth

PAYMENT METHOD
* Reservation: $10,000 MXN
* 20% down payment on promise
* 30% financing for 6 months
* 50% against deed

Payment methods: bank credit and/or own resources.

50% of the down payment must be covered.

Delivery date: 7 months after signing the promise.
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The information, availability, and price are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, taxes, appraisals, and other costs derived from the operation are not included. The equipment and additional items included must be verified at the time of purchase. The total price will be determined according to the variable amounts of notary fees and other applicable concepts in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa en venta de dos plantas ubicada en Real Montejo, Mérida, con diseño moderno, excelente distribución y espacios amplios y bien iluminados.

La propiedad cuenta con 170 m² de construcción sobre un terreno de 189 m², con 8.50 m de frente por 22.27 m de fondo. Cuenta con recámara en planta baja, piscina privada y una distribución funcional, ideal para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
*Cochera semitechada para 2 autos
*Sala
*Comedor a doble altura
*Cocina con carpintería
*Recámara con espacio para clóset
*Baño completo
*Medio baño de visitas
*Área de servicio
*Pasillo de servicio
*Piscina de 3.00 x 2.50 m con acabado chukum
*Área para jardín

PLANTA ALTA
*Recámara principal con terraza, clóset vestidor y baño completo
*Recámara secundaria con clóset y baño completo
*Sala de TV o área de estudio
*Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
*Altura interior de 2.70 m
*Bajantes pluviales ocultos
*Hamaqueros de acero inoxidable
*Preparaciones para aires acondicionados
*Carpintería en cocina
*Baños con cristales templados
*Cisterna de 3,200 litros
*Tinaco de 850 litros con electronivel
*Biodigestor de 900 litros
*Preparación para calentador eléctrico o de gas

MEDIDAS
*170 m² de construcción
*189 m² de terreno
*8.50 m de frente
*22.27 m de fondo

MÉTODO DE PAGO
*Apartado: $10,000 MXN
*20% de enganche en promesa
*30% de financiamiento a 6 meses
*50% contra escritura

Formas de pago: crédito bancario y/o recursos propios.

El 50% del enganche deberá cubrirse.

Fecha de entrega: 7 meses después de la firma de la promesa.
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.