The location in Real Montejo is strategic, close to universities, schools, the Gran Real sports club, various restaurants, and shops; with easy access to the Mérida ring road and the road to Puerto Progreso.

*Features:
Land of 235m2
Distribution:
Ground floor
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Guest bathroom
- Living and dining room with access to the pool
- Open kitchen with cabinets, hood, breakfast bar.
- Covered laundry area
- Covered garage with electric gate
- Pool with waterfall
Upper floor:
. Bedroom 1 with bathroom.
. Bedroom 2 with bathroom.

Equipment:
- 4 air conditioners
- Stationary gas
- Electric water heater
- Solar panels
- Blinds throughout the house.
- Closets
- Cabinets in the kitchen.
- Electric fencing

Land of 12 meters front by 23 meters deep
Land 274.70m2
Construction 260.69m2

- Sale price: $4,100,000
- Own resources and bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.La ubicación en Real Montejo es estratégica, cerca de universidades, colegios, el club deportivo Gran Real, diversos restaurantes y comercios; con fácil acceso al periférico de Mérida y la Carretera a Puerto Progreso.

*Características:
Terreno de 235m2
Distribución:
Planta baja
- Habitación principal con closet vestidor y baño
- Baño de visitas
- Sala y comedor con acceso a la piscina
- Cocina abierta con gavetas, campana, barra desayunador.
- Área de lavado techada
- Cochera techada con portón eléctrico
- Piscina con cascada
Planta alta:
. Recamaras 1 con baño.
. Recamara 2 con baño.

Equipamiento:
- 4 aires acondicionados
- Gas estacionario
- Calentador eléctrico
- Paneles solares
- Persianas en toda la casa.
- Closets
- gavetas en cocina.
- Cercado eléctrico

Terreno de 12 de frente por 23 de fondo
Terreno 274.70m2
Construcción 260.69m2

- Precio de venta: $4,100,000
- Recursos propios y crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.