House for Sale in Rancho Santa Mónica to the South of the City of Aguascalientes.Casa en Venta en Rancho Santa Mónica al Sur de la Ciudad de Aguascalientes.

House for Sale in Rancho Santa Mónica in the South of Aguascalientes City.

In Coto Misión de Santiago.

LAND: 132.86 m2
CONSTRUCTION: 134.15 m2

3 BEDROOMS
2 BATHROOMS
1 HALF BATH
2 CARS
2 FLOORS

MAINTENANCE: $860.00 MONTHLY

Ground Floor:
Living room.
Dining room.
Integral kitchen with cabinets.
Stove with 6 burners and hood.
Half bath.
Covered laundry room.
Garden.
Storage space under the stairs.

Upper Floor:
1 master bedroom with closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms with closet. Share a full bathroom.
Small Balcony.

Includes:
Closets.
Blinds.
Mosquito nets.
Solar heater.
10 years old.
Cistern.
Hydropneumatic.
Boiler.
Washing area.
The perimeter wall faces Av. San Antonio.
Protection on the Wall.

Coto with:
Common areas.
Surveillance.
Children's playgrounds.
Terrace.

Residential coto located within Rancho Santa Mónica, one of the areas with the highest growth and demand in the south of Aguascalientes. It stands out for its controlled access, family environment, and proximity to important roads and services.

Connectivity:
Access via Av. San Antonio.
Connection with Av. Siglo XXI Sur (Third Ring).
Exit to Blvd. José María Chávez and Federal Highway 45 South.
10 minutes from the Center of Aguascalientes and with excellent mobility to the industrial area and Nissan.

Surroundings and services.
Meridian Park and businesses in Rancho Santa Mónica.
HEB, Sam's Club, and Bodega Aurrera.
Bonaterra University and nearby private schools.
Restaurants, cafes, and shops on Av. San Antonio and Blvd. José María Chávez.
Hospitals, clinics, offices, and pharmacies.
Banks and financial services.
Gas stations and support services.

***PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
***SUBJECT TO AVAILABILITYCasa en Venta en Rancho Santa Mónica al Sur de la Ciudad de Aguascalientes.

En Coto Misión de Santiago.

TERRENO: 132.86 m2
CONSTRUCCIÓN: 134.15 m2

3 RECÁMARAS
2 BAÑOS
1 MEDIO BAÑO
2 AUTOS
2 PISOS

MANTENIMIENTO: $860.00 MENSUAL

Planta Baja:
Sala.
Comedor.
Cocina integral con gabinetes.
Estufa con 6 quemadores y campana.
Medio baño.
Cuarto de lavado techado.
Jardín.
Espacio de bodega abajo de las escaleras.

Planta Alta:
1 recámara principal con clóset y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset. Comparten baño completo.
Pequeño Balcón.

Incluye:
Closets.
Persianas.
Mosquiteros.
Calentador solar.
Antigüedad 10 años.
Cisterna.
Hidroneumático.
Boiler.
Lavadero.
La barda perimetral da hacia Av. San Antonio.
Protección en Barda.

Coto con:
Áreas comunes.
Vigilancia.
Juegos Infantiles.
Terraza.

Coto residencial ubicado dentro de Rancho Santa Mónica, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sur de Aguascalientes. Destaca por su acceso controlado, ambiente familiar y cercanía a importantes vialidades y servicios.

Conectividad:
Acceso por Av. San Antonio.
Conexión con Av. Siglo XXI Sur (Tercer Anillo).
Salida hacia Blvd. José María Chávez y la Carretera Federal 45 Sur.
A 10 minutos del Centro de Aguascalientes y con excelente movilidad hacia la zona industrial y Nissan.

Alrededores y servicios.
Meridian Park y comercios de Rancho Santa Mónica.
HEB, Sam's Club y Bodega Aurrera.
Universidad Bonaterra y colegios privados cercanos.
Restaurantes, cafeterías y comercios sobre Av. San Antonio y Blvd. José María Chávez.
Hospitales, clínicas, consultorios y farmacias.
Bancos y servicios financieros.
Gasolineras y servicios de apoyo.

***PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
***SUJETO A DISPONIBILIDAD