Exclusive residence in Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Located in one of the most prestigious and secure neighborhoods in the area, this majestic residence combines luxury, spaciousness, and sophisticated design in every detail.

• Investment: $32,950,000
• Land: 890 m²
• Construction: 870 m²

Distribution and spaces:
✔️ Spacious living room – dining room with terrace
✔️ Family room
✔️ Large kitchen with island and pantry area
✔️ 4 bedrooms (each with bathroom, dressing room, and air conditioning system) with the option for a fifth
✔️ 10 bathrooms in total
✔️ Garden with barbecue and irrigation system
✔️ Multipurpose room with 2 bathrooms
✔️ Service room + room for drivers
✔️ 3 storage rooms

Parking: covered garage with capacity for 11 cars.

Additional services:
• 10,000 lts. cistern.
• 5,000 lts. irrigation system.
• Closed-circuit security.

A property that offers exclusivity, security, and comfort at the highest level.

Notarial expenses should be considered, approximately between 7% and 10% of the sale value.

Internal Key CS0520VExclusiva residencia en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiados y seguros de la zona, esta majestuosa residencia combina lujo, amplitud y diseño sofisticado en cada detalle.

• Inversión: $32,950,000
• Terreno: 890 m²
• Construcción: 870 m²


Distribución y espacios:
✔️ Amplia estancia sala – comedor con terraza
✔️ Family room
✔️ Cocina de gran tamaño con isla y área de despensa
✔️ 4 recámaras (cada una con baño, vestidor y sistema de climatización) con opción a una quinta
✔️ 10 baños en total
✔️ Jardín con asador y sistema de riego
✔️ Salón de usos múltiples con 2 baños
✔️ Cuarto de servicio + cuarto para choferes
✔️ 3 bodegas

Estacionamiento: cochera techada con capacidad para 11 autos.

Servicios adicionales:

• Cisterna de 10,000 lts.
• Sistema de riego 5,000 lts.
• Circuito cerrado de seguridad.


Una propiedad que ofrece exclusividad, seguridad y confort al más alto nivel.

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

Clave Interna CS0520V