Located between Calzada de las Bombas and Rancho Vista Hermosa, 5 min. by car from Calzada del Hueso, near Galerías Coapa, 11 min. walking from the Las Bombas Metrobús Station, 3 min. walking from Parque Campestre Coyoacán, 14 min. from Alameda del Sur, 8 min. by car from IMSS Regional General Hospital No. 2, 21 min. from Ángeles Acoxpa Hospital, 12 min. from Cuemanco Naval Clinic, 4 min. from Pachuca Soccer School, Coapa.

FEATURES:

Within a closed street with 24-hour security.

Built in 1973 but remodeled in 1995.

Parking for 3 cars inside and cars can be left in front of the door as the street is quiet and monitored.

Barragán style.

Distributed on the ground floor and first level.

Half bathroom with natural ventilation with ceramic sink.

Living-dining room with cantera flooring.

Very spacious integral kitchen, with pantry, space for a large refrigerator, stove in the center, breakfast area, and exit to the patio.

Patio with synthetic grass.

Service room with full bathroom next to the kitchen.

Laundry area.

Wooden stairs.

3 bedrooms, all with parquet flooring and full bathroom, the main one with a walk-in closet and bathtub.

EQUIPMENT:

The cistern is located in the parking lot and has a capacity of 1,100 liters, and also has a water tank on the roof.

Heater for 3 services.

Water pressure pump.

The house has been recently painted and all the carpentry has been updated.

NOTE: It is part of Notarial Journey.

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Note: The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel neighborhood.Ubicada entre Calzada de las Bombas y Rancho Vista Hermosa, a 5 min. en auto de Calzada del Hueso, cerca de Galerías Coapa, a 11 min. caminando de la Estación del Metrobús Las Bombas, a 3 min. caminando del Parque Campestre Coyoacán, a 14 min. de la Alameda del Sur, a 8 min. en auto del Hospital General Regional del IMSS No. 2, a 21 min. del Hospital Ángeles Acoxpa, a 12 min. de la Clínica Naval Cuemanco, a 4 min. de la Escuela de Fútbol Pachuca, Coapa.



CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Dentro de una calle cerrada con vigilancia 24 hrs.

Construida en 1973 pero remodelada en 1995.

Estacionamiento para 3 autos dentro y se pueden dejar autos frente a la puerta ya que la calle es tranquila y está vigilada.

Estilo Barragán.

Distribuida en planta baja y primer nivel.

Medio baño con ventilación natural con ovalín de cerámica.

Sala - comedor con piso de cantera.

Cocina integral muy amplia, con despensa, espacio para un refrigerador grande, estufa al centro, antecomedor y salida al patio.

Patio con pasto sintético.

Cuarto de servicio con baño completo a lado de la cocina.

Área de lavado.

Escaleras de madera.

3 recámaras, todas con piso de parquet y baño completo, la principal con walking clóset y tina.



EQUIPAMIENTO:

La cisterna se encuentra en el estacionamiento y tiene capacidad para 1,100 litros, además cuenta con tinaco en la azotea.

Calentador para 3 servicios.

Bomba para presión agua.

La casa está recién pintada y toda la carpintería fue actualizada.



OJO: Entra en Jornada Notarial.

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Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

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