House for sale in Quintas del Marqués – Fray Juan Padilla

Excellent opportunity to live in one of the most established and best-located areas of Querétaro. This standalone house is located on Fray Juan Padilla street, within Quintas del Marqués, just 5 minutes from Plaza Victoria, Cimatario, etc., with quick access to main avenues, shops, schools, and services.

The property has 2 levels, 34 years of age, and a surface area of 163 m² of land and construction, offering spacious and functional areas. It has 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 half bathroom, ideal for families looking for comfort and good distribution.

On the ground floor, you will find social areas with ceramic floors, a fully equipped kitchen, a study (ideal as a home office), and a service room, which adds great versatility to the property. On the upper floor are the bedrooms, also with ceramic flooring and excellent natural lighting.

The house has an exterior view, a cistern, natural gas, and an independent covered garage for 2 cars, providing security and practicality. It does not have an elevator, balcony, or terrace, prioritizing spacious and well-utilized interior spaces.

🔹 Type of property: House
🔹 Residential use
🔹 Fully equipped kitchen
🔹 Study and service room
🔹 Covered garage
🔹 High demand and appreciation area

📍 Location: Quintas del Marqués, C.P. 76047
📌 Accepts Infonavit, bank, and own resource credits

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Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más consolidadas y mejor ubicadas de Querétaro. Esta casa sola se encuentra en la calle Fray Juan Padilla, dentro de Quintas del Marqués, a solo 5 minutos de Plaza Victoria, Cimatario, ETC con rápido acceso a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios.

La propiedad cuenta con 2 niveles, 34 años de antigüedad y una superficie de 163 m² de terreno y construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Dispone de 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución.

En planta baja encontrarás áreas sociales con pisos de cerámica, cocina integral, estudio (ideal como home office) y cuarto de servicio, lo que aporta gran versatilidad al inmueble. En planta alta se ubican las recámaras, también con piso cerámico y excelente iluminación natural.

La casa cuenta con vista exterior, cisterna, gas natural y cochera techada independiente para 2 autos, brindando seguridad y practicidad. No cuenta con elevador, balcón ni terraza, priorizando espacios interiores amplios y bien aprovechados.

🔹 Tipo de inmueble: Casa
🔹 Uso habitacional
🔹 Cocina integral
🔹 Estudio y cuarto de servicio
🔹 Garaje cubierto
🔹 Zona de alta demanda y plusvalía

📍 Ubicación: Quintas del Marqués, C.P. 76047
📌 Acepta créditos Infonavit, bancarios y recurso propio

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