Live in Punta Esmeralda!
This 3-level house combines an unbeatable location, security, and spaces that few houses can offer you. It is the perfect investment for the quality of life that your family deserves.

Ground Floor:
🛏️ Bedroom or Study/TV
🛁 Full bathroom with glass enclosure.
🛋 Spacious Living-Dining Room
🍽️ Integral kitchen with double sink, 6-burner stove, hood, pantry, and breakfast bar.
🌿 Backyard with paving stones and synthetic grass.
🚗 2 Parking Spaces

First Level:
👑 Master Bedroom for King bed with walk-in closet and full bathroom.
🛏️ 2 Secondary Bedrooms with closet.
🛁 Additional full bathroom.

Third Level:
🌇 Spectacular Roof Garden with double view: to the green area of the condominium and panoramic view of the city.
The ideal space for gatherings or a relaxation corner.
🧼 Laundry area with sink and installations for washer and dryer
🛏 Service room with independent full bathroom.

📍 Privileged Location: Connectivity and Services

Live in a quiet area, with unbeatable connectivity:

* Shops and Services at your reach in Plaza Citadina (Cinépolis, Vips, Soriana, restaurants, and more).
* Prestigious Education: Proximity to high-level schools such as Newland, Wexford, Celta, and Tec Milenio University.
* Health: Minutes from hospitals such as Santiago, San José, and Ángeles Centro Sur.

* Located on the Libramiento Sur Poniente (fast track without traffic lights) which connects you to Av. Constituyentes, Blvr. Bernardo Quintana, and Mexico-Qro Highway.
* Key Distances: Just 15 min from the Bus Terminal and Corregidora Stadium.

This is the opportunity to secure your family's future and comfort in one of the areas with the highest added value.
📞 Schedule your Visit Today!¡Vive en Punta Esmeralda!
Esta casa de 3 niveles combina una ubicación inmejorable, seguridad y espacios que pocas casas te pueden ofrecer. Es la inversión perfecta para la calidad de vida que tu familia merece.

Planta Baja:
🛏️ Habitación o Estudio/TV
🛁 Baño completo con cancel de cristal.
🛋 Amplia Sala-Comedor
🍽️Cocina integral con doble tarja, estufa de 6 quemadores, campana, alacena y barra desayunadora.
🌿 Patio trasero con adocreto y pasto sintético.
🚗 2 Lugares de Estacionamiento

Primer Nivel:
👑 Recámara Principal para recámara King con vestidor y baño completo.
🛏️ 2 Recámaras Secundarias con clóset.
🛁 Baño completo adicional.

Tercer Nivel:
🌇 Espectacular Roof Garden con doble vista: al área verde del condominio y panorámica a la ciudad.
El espacio ideal para reuniones o un rincón de relajación.
🧼Área de lavado con lavadero e instalaciones para lavadora y secadora
🛏 Cuarto de servicio con baño completo indendiente.

📍 Ubicación Privilegiada: Conectividad y Servicios

Vive en una zona tranquila, con una conectividad insuperable:

* Comercios y Servicios a tu alcance en Plaza Citadina (Cinépolis, Vips, Soriana, restaurantes y más).
* Educación de Prestigio: Cercanía a Colegios de alto nivel como Newland, Wexford, Celta y la Universidad Tec Milenio.
* Salud:A minutos de los Hospitales como el Santiago, San José y Ángeles Centro Sur.

* Ubicada sobre el Libramiento Sur Poniente (vía rápida sin semáforos) el cual te comunica a Av. Constituyentes, Blvr. Bernardo Quintana y Autopista México-Qro.
* Distancias Clave:A solo 15 min de la Terminal de Autobuses y el Estadio Corregidora.

Esta es la oportunidad de asegurar el futuro y la comodidad de tu familia en una de las zonas con mayor plusvalía.
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