HOUSE FOR SALE IN PUNTA ESMERALDACASA EN VENTA EN PUNTA ESMERALDA

HOUSE FOR SALE IN OPORTO CONDOMINIUM IN THE PUNTA ESMERALDA DEVELOPMENT

Spacious, modern, and functional house located on the Libramiento Sur Poniente in the Municipality of Corregidora. Perfect for families looking for comfort, security, and added value.

Quick connectivity to main avenues: Blvd. Metropolitano Corregidora, Constituyentes, Huimilpal-Coroneo Highway. 5 minutes from the new Costco Corregidora, facilitating access to the rest of the city or the exit to Celaya and SLP.

Development surrounded by green areas and landscapes with a beautiful view of the city.

Nearby services: Minutes from prestigious schools such as Colegio Celta, Colegio Fontanar, Colegio Wexford, TecMilenio, shopping plazas like Plaza Citadina, Plaza Candiles, El Pueblito, Centro Sur, and supermarkets like WalMart, Hiper Soriana, La Comer, as well as nearby hospitals and other daily services.

Distribution:

PB (Floor 1): Living room, dining room, kitchen equipped with granite breakfast bar, ample storage space, gas stove, dishwasher cabinet, pantry space, half bathroom for guests, laundry area, backyard with a 40m2 terrace. Parking in front for 2 cars.

Floor 2: Spacious master bedroom for King Size bed, has a walk-in closet, full bathroom with marble sink and lighted mirror, tempered glass shower enclosure, and shower with filter, additionally has a balcony with a view of the condominium, two secondary bedrooms with shared bathroom with tempered glass enclosure and floor-to-ceiling closets.

Floor 3: 50m2 rooftop ideal for gatherings, has a charcoal grill, pergola, and a spectacular view of the city.

Property features:

Smart switches on the ground floor, smart lock on the main door with fingerprint, stationary tank of 170lts, 3000lts cistern with pump, solar heater, dishwasher cabinet with connections, bathroom fixtures included, lamps, and blinds. Internet service in the condominium Telmex and Megacable.

A monthly maintenance fee of $1,000 (approximately) is paid, which also includes water service.

24/7 security service

Front: 6m Depth: 18.90m

Amenities:

Children's area and palapa, and within the development, spacious garden areas.

It has a mortgage with Infonavit and BBVA Bank, payments up to date.

We accept and process bank and Infonavit loans.

Schedule an appointment and come see it!CASA EN VENTA EN CONDOMINIO OPORTO EN EL FRACCIONAMIENTO PUNTA ESMERALDA

Casa amplia, moderna y funcional, ubicada sobre el Libramiento Sur Poniente en el Municipio de Corregidora. Perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

Conectividad rápida hacia avenidas principales: Blvd. Metropolitano Corregidora, Constituyentes, Carretera Huimilpal-Coroneo. A 5 minutos del nuevo Costco Corregidora, facilitando el acceso al resto de la ciudad o la salida a Celaya y SLP.

Fraccionamiento rodeado de áreas verdes y paisajes con hermosa vista a la ciudad.

Servicios cercanos: A minutos de escuelas de prestigio, como Colegio Celta, Colegio Fontanar, Colegio Wexford, TecMilenio, plazas comerciales como Plaza Citadina, Plaza Candiles, El Pueblito, Centro Sur y supermercados como WalMart, Hiper Soriana, La Comer, así como Hospitales cercanos y demás servicios cotidianos.

Distribución: 

PB (Piso 1): Sala, comedor, cocina equipada con barra de granito desayunadora, amplio espacio de almacenamiento, estufa a gas, mueble para lavavajillas, espacio para despensa, medio baño de visitas, área de lavado, patio trasero con terraza de 40m2. Estacionamiento al frente para 2 autos.

Piso 2: Recámara principal amplia para recámara King Size, cuenta con vestidor, baño completo con lavabo de mármol y espejo con luz, cancel de vidrio templado y regadera de ducha con filtro, adicional cuenta con balcón con vista al condominio, dos recámaras secundarias con baño compartido con cáncel de cristal templado y clósets de piso a techo.

Piso 3: Roof top de 50m2 ideal para reuniones, cuenta con asador al carbón, pérgola y una vista espectacular a la ciudad.

Características de la propiedad:

Apagadores inteligentes en planta baja, cerradura de la puerta principal inteligente con huella digital, tanque estacionario de 170lts, cisterna de 3000lts con bomba, calentador solar, mueble para lavavajillas con conexiones, herrajes de baños incluidos, lámparas y persianas. Servicio de internet en el condominio Telmex y Megacable.

Se paga una cuota mensual de mantenimiento de $1,000 (aproximadamente) que incluye también el servicio de agua.

Servicio de vigilancia 24/7

Frente: 6m Fondo: 18.90m

Amenidades:

Área infantil y palapa y dentro del fraccionamiento espacios amplios de jardines.

Tiene hipoteca con Infonavit y Bancario BBVA, pagos al corriente.

Aceptamos y tramitamos créditos bancarios e Infonavit.

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