Casa en venta en Puerta Plata

LUXURY HOUSE FOR SALE – PUERTA PLATA NEIGHBORHOOD, ZAPOPAN
Luxury residence fully equipped with modern architecture, built in 2020 and developed over 3 levels:

• Dimensions: Land of 460 m² and a construction of 592 m²
• Ground Floor Distribution: Main entrance, foyer, study or bedroom, full bathroom, living room area, independent dining room, fully equipped kitchen with pantry and breakfast bar, as well as a T.V. room.
• Upper Floor Distribution: Central distributor, secondary T.V. room, 3 complete bedrooms equipped with their own bathroom and dressing room; the master bedroom includes a bathroom, dressing room, and a private study.
• Rooftop Area: Integrated laundry room and equipped Roof Garden.
• Parking: Garage with total capacity for 6 vehicles (3 covered spaces and 3 uncovered).
• Exteriors: Green areas including front, side, and rear gardens.
• Additional Services: Service room with full bathroom and storage room.

FEATURES OF THE NEIGHBORHOOD

The residence is located within Puerta Plata, a high-end private residential development with access control and 24/7 security:
• Recreational Infrastructure (Club House): Heated pool, wading pool, and covered terraces for social events.
• Sports Area: Professional tennis courts, paddle courts, basketball court, and fully equipped gym with a pilates room.
• Relaxation Zone: Spa area with sauna, steam room, and separate changing rooms.
• Entertainment and Consumption: Exclusive restaurant for residents, bar area, T.V. room, and game areas (billiards and card tables).
• Children’s Area: Safe outdoor playgrounds.

LOCATION AND CONNECTIVITY OF THE AREA

Located within Puerta Plata in Zapopan, Jalisco, one of the neighborhoods with the highest status and value:
• Main access routes: Direct and immediate connectivity with Av. Universidad, Av. Patria, Av. Juan Palomar y Arias, Puerta de Hierro, and Periférico.
• Shopping centers and stores: A short distance from the VIP Andares and The Landmark commercial districts, which house international department stores, gourmet supermarkets, and top-level entertainment options.
• Prestigious educational institutions: Immediate proximity to the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Universidad Panamericana (UP), Canadian School, Maple Bear School, and San Javier School.
• Medical centers and hospitals: Strategic proximity to Hospital Puerta de Hierro, the new Hospital Ángeles Andares, and Hospital Real San José Valle Real.CASA DE LUJO EN VENTA – FRACCIONAMIENTO PUERTA PLATA, ZAPOPAN
Residencia de lujo totalmente equipada con arquitectura moderna, construida en el año 2020 y desarrollada en 3 niveles:

• Dimensiones: Terreno de 460 m² y una construcción de 592 m²
• Distribución de Planta Baja: Ingreso principal, recibidor, estudio o habitación, baño completo, estancia de sala, comedor independiente, cocina integral equipada con alacena y desayunador, además de una sala de T.V.
• Distribución de Planta Alta: Distribuidor central, sala de T.V. secundaria, 3 recámaras completas equipadas con baño y vestidor propio; la recámara principal incluye baño, vestidor y un estudio privado.
• Área de Azotea: Cuarto de lavado integrado y Roof Garden equipado.
• Estacionamiento: Cochera con capacidad total para 6 vehículos (3 espacios cubiertos y 3 descubiertos).
• Exteriores: Áreas verdes que contemplan jardín frontal, lateral y posterior.
• Servicios Adicionales: Cuarto de servicio con baño completo y bodega de almacenamiento.
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CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO

La residencia se ubica dentro de Puerta Plata, un desarrollo residencial privado de alta gama con control de accesos y seguridad 24/7:
• Infraestructura Recreativa (Casa Club): Alberca climatizada, chapoteadero y terrazas techadas para eventos sociales.
• Área Deportiva: Canchas profesionales de tenis, canchas de pádel, cancha de basquetbol y gimnasio totalmente equipado con salón de pilates.
• Zona de Relajación: Área de spa con sauna, vapor y vestidores independientes.
• Entretenimiento y Consumo: Restaurante exclusivo para residentes, zona de bar, sala de TV y áreas de juegos (billar y mesas de cartas).
• Infantil: Áreas de juegos infantiles seguras al aire libre.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA

Situada dentro de Puerta Plata en Zapopan, Jalisco, una de los fraccionamientos con mayor estatus y plusvalía:
• Vías de acceso principales: Conectividad directa e inmediata con Av. Universidad, Av. Patria, Av. Juan Palomar y Arias, Puerta de Hierro y Periférico
• Centros comerciales y comercios: A corta distancia de los distritos comerciales VIP Andares y The Landmark, que albergan tiendas departamentales internacionales, supermercados gourmet y opciones de entretenimiento de primer nivel.
• Instituciones educativas de prestigio: Cercanía inmediata a la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Universidad Panamericana (UP), Colegio Canadian School, Colegio Maple Bear y Colegio San Javier.
• Centros médicos y hospitales: Proximidad estratégica con el Hospital Puerta de Hierro, el nuevo Hospital Ángeles Andares y el Hospital Real San José Valle Real.