House for Sale in Puerta NavarraCasa en Venta en Puerta Navarra

House for Sale in Fraccionamiento Puerta Navarra – Querétaro, Qro.
Northwest area of the city of Querétaro, near Av. de la Luz and Prolongación Bernardo Quintana.

Price: $1,300,000 MXN
📍 Location
House located in Fraccionamiento Puerta Navarra, to the Northwest of Querétaro. Area with excellent connectivity to industrial parks, educational services, and shopping centers.
📐 Surface
• Land: 103.16 m² (includes indivisibles)
• Construction: 62.03 m²
🏠 Distribution
Ground Floor
• Living room
• Dining room
• Open kitchen (not equipped)
• Half bathroom for guests (not conditioned)
• Service patio and laundry area
• Front garden
Upper Floor
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
Total bathrooms: 1.5
🔧 Services
• Individual water with CEA
• Drainage connected to CEA network
• Active electricity contract with CFE
• Preparation for LP gas tank
• Solar water heater installed
• Preparation for Internet and cable
📑 Legal status
• Property with current lien before INFONAVIT
• Documentation available for review: public deed, property tax receipts
👩‍💼 Provider:
Zona 42 Real Estate Yadira Aceves – Certified Advisor CONOCER

Price and availability subject to change without prior notice.
It is suggested to contact to verify availability and current price.

✔️ Compliance NOM-247-SE-2021Casa en Venta en Fraccionamiento Puerta Navarra – Querétaro, Qro.
Zona Norponiente de la Ciudad de Querétaro, próxima a Av. de la Luz y Prolongación Bernardo Quintana.

Precio: $1,300,000 MXN
📍 Ubicación
Casa ubicada en Fraccionamiento Puerta Navarra, al Norponiente de Querétaro. Zona con excelente conectividad hacia parques industriales, servicios educativos y centros comerciales.
📐 Superficie
• Terreno: 103.16 m² (incluye indivisos)
• Construcción: 62.03 m²
🏠 Distribución
Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina abierta (no equipada)
• Medio baño para visitas (no acondicionado)
• Patio de servicio y área de lavado
• Jardín frontal
Planta Alta
• 2 recámaras
• 1 baño completo
Baños totales: 1.5
🔧 Servicios
• Agua individual con CEA
• Drenaje conectado a red CEA
• Contrato activo de luz con CFE
• Preparación para tanque de gas LP
• Calentador solar instalado
• Preparación para Internet y cable
📑 Estado legal
• Inmueble con gravamen vigente ante INFONAVIT
• Documentación disponible para revisión: escritura pública, recibos de predial
👩‍💼 Proveedor:
Zona 42 Bienes Raíces Yadira Aceves – Asesora Certificada CONOCER

Precio y existencia sujeto a cambios sin previo aviso.
Se sugiere ponerse en contacto para verificar existencia y precio actual.

✔️ Cumplimiento NOM-247-SE-2021