HOUSE FOR SALE IN PROVINCIA CLUB DE GOLF, TAMANCHÉ, YUC. LOT 205

Luxury residence located in Provincia Club de Golf, an exclusive residential development north of Mérida with a lit golf course and clubhouse. Ideal for living or investing in one of the areas with the highest appreciation in Yucatán.
➤ PRICE
• $11,550,000 MXN
LOT 205
➤ LOCATION
• Provincia Club de Golf, Tamanché, Mérida, Yucatán
• Mérida–Progreso highway, in front of Tamanché, with direct access from the highway
➤ FEATURES
• Land: 531.83 m²
• Construction: 390.13 m²
• Front: 13 m
• Depth: 40.91 m
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 5
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 4 (2 covered and 2 uncovered)
• Levels: 2
• Lot: 205
• Delivery: Ready for delivery
➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
• Hall
• Storage room
• Laundry room with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• Covered terrace
• Pool
• Secondary bedroom with full bathroom
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• TV room
• Linen closet
➤ EQUIPMENT
• Glass railings on facade and stairs
• 220 V outlet for car charging
• Glass partitions in bathrooms
• Integral kitchen with granite countertop
• Teka brand grill
• Walk-in closet
• Filtration equipment in pool
• Lamp in pool with control
• Main doors series 80
• Helvex brand faucets
• Tzalam wood tambour doors
• Rectified ceramic floors
• 6,000-liter cistern
• Pump for cistern
• Pressurizer in water tank
• Bathroom countertops in granite
• Helvex brand single-lever faucets
➤ AMENITIES
• 9-hole par 3 lit golf course
• Futgolf
• Padel courts
• Soccer field
• Recreational pools
• Event hall
• Restaurants
• Hole 19 bar
• Kids Club
• Business Center
• Gym, spinning, and yoga
• Pro Shop
• Bathrooms with sauna and steam
• Spacious parks and green areas
• Children's playgrounds
• Clubhouse
• 24/7 security and controlled access
➤ PAYMENT METHODS / REQUIREMENTS
• Down payment from 20%
• Bank loans accepted
• Own resources
• Turnkey, ready for delivery
• Approximate maintenance fee: $2 MXN per m² of land monthly
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PROVINCIA CLUB DE GOLF, TAMANCHÉ, YUC. LOTE 205

Residencia de lujo ubicada en Provincia Club de Golf, un desarrollo residencial exclusivo al norte de Mérida con campo de golf iluminado y casa club. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Yucatán.
➤ PRECIO
• $11,550,000 MXN
LOTE 205
➤ UBICACIÓN
• Provincia Club de Golf, Tamanché, Mérida, Yucatán
• Carretera Mérida–Progreso, frente a Tamanché, con acceso directo desde carretera
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 531.83 m²
• Construcción: 390.13 m²
• Frente: 13 m
• Fondo: 40.91 m
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 4 (2 techados y 2 sin techar)
• Niveles: 2
• Lote: 205
• Entrega: Lista para entrega
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
• Vestíbulo
• Bodega
• Cuarto de lavado con baño completo
• Medio baño de visitas
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Terraza techada
• Piscina
• Recámara secundaria con baño completo
PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Sala de TV
• Clóset de blancos
➤ EQUIPAMIENTO
• Barandales de cristal en fachada y escaleras
• Contacto a 220 V para carga de autos
• Mamparas de cristal en baños
• Cocina integral con cubierta de granito
• Parrilla marca Teka
• Clóset vestidor
• Equipo de filtración en piscina
• Lámpara en piscina con control
• Canceles principales serie 80
• Grifería marca Helvex
• Puertas de tambor en madera Tzalam
• Pisos cerámicos rectificados
• Cisterna de 6,000 litros
• Bomba para cisterna
• Presurizador en tinaco
• Mesetas de baño en granito
• Monomandos marca Helvex
➤ AMENIDADES
• Campo de golf de 9 hoyos par 3 iluminado
• Futgolf
• Canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Albercas recreativas
• Salón de eventos
• Restaurantes
• Bar hoyo 19
• Kids Club
• Business Center
• Gimnasio, spinning y yoga
• Pro Shop
• Baños con sauna y vapor
• Amplios parques y áreas verdes
• Juegos infantiles
• Casa club
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Enganche desde 20%
• Se aceptan créditos bancarios
• Recurso propio
• Llave en mano, lista para entrega
• Cuota de mantenimiento aproximada: $2 MXN por m² de terreno mensual
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.