Casa en venta en San Ignacio Progreso en Aire Puro Residencial

Beautiful private residential area located just 500 meters from the Mérida–Progreso highway. To get there, you just have to take the exit to Tamanché, go a few meters and... enjoy Pure Air!

It is a privileged location to the north of the city, approximately 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods. Here you will have the best of nature and also of the city!

The house includes:
Ground floor:
- Entrance hall
- Living and dining room with double height
- Equipped kitchen
- Covered laundry area
- Half bathroom
- Secondary bedroom with bathroom and access to the garden
- Covered terrace
- Swimming pool
- Service hallway.
Upper floor:
- Master bedroom and secondary bedroom, both with walk-in closet and full bathroom.

Equipment and Conditions
Includes cabinetry in the kitchen, 5-burner stove, hood, pressurizer, electric heater, gate in the hallway, and lamps in the rooms.

Financing: Own resources and bank loans are accepted; requires a deposit of $50,000 MXN and a down payment of $545,000 MXN.
Maintenance: $2,600 MXN.

Sports amenities:
- PADDLE, SOCCER, AND BASKETBALL COURTS.
- SWIMMING POOL AND SWIMMING CHANNEL
- GYM
- FUNCTIONAL CIRCUIT
- JOGGING CIRCUIT
- SPIRO

Wellness amenities:
- YOGA ROOM
- SLACKLINE
- PHYSIOTHERAPY AND MASSAGE ROOM
- ZEN GARDEN
- ORGANIC GARDEN

Recreational amenities:
- THEMED PARKS
- KID’S CLUB
- SOCIAL TERRACES
- EVENT GARDEN
- GRILL AREA
- GAME CAVE

Urbanization:
- Primary and secondary concrete roads.
- Wide sidewalks.
- Underground lighting.
- Electrical energy at each lot.
- *Potable water network.*

Security
- Surveillance booth with 24/7 security.
- Perimeter walls with electric fence.
- Monitored surveillance cameras 24 hours.
- Fingerprint registration system for workers.
- Gate Guard System for entry control and invitations.

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Hermosa privada residencial que se encuentra a sólo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso. Para llegar sólo tienes que tomar la salida a Tamanché, avanzar unos metros y... ¡a disfrutar Aire Puro!

Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a aprox. 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También está cercano a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales. ¡Aquí tendrás lo mejor de la naturaleza y también de la ciudad!

La casa cuenta con:
Planta baja:
- Recibidor
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina equipada
- Áea de lavado techada
- Medio baño
- Habitación secundaria con baño y acceso al jardín
- Terraza techada
- Piscina
- Pasillo de servicio.
Planta alta:
- Habitación principal y habitación secundaria, ambas con clóset vestidor y baño completo.

Equipamiento y Condiciones
Incluye carpintería en cocina, estufa de 5 quemadores, campana, presurizador, calentador eléctrico, portón en pasillo y lámparas en habitaciones.

Financiamiento: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios; requiere un apartado de $50,000 MXN y un enganche de $545,000 MXN.
Mantenimiento: $2,600 MXN.

Amenidades deportivas:
- CANCHAS DE PÁDEL, FUTBOL Y BÁSQUET.
- PISCINA Y CANAL DE NADO
- GIMNASIO
- CIRCUITO FUNCIONAL
- CIRCUITO DE JOGGIN
- SPIRO

Amenidades para el bienestar:
- SALÓN DE YOGA
- SLACKLINE
- SALÓN DE FISIOTERAPIA Y MASAJES
- JARDÍN ZEN
- HUERTO ORGÁNICO

Amenidades recreativas:
- PARQUES TEMÁTICOS
- KID’S CLUB
- TERRAZAS SOCIALES
- JARDÍN DE EVENTOS
- ÁREA DE GRILL
- GAME CAVE

Urbanización:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Banquetas anchas.
- Alumbrado subterráneo.
- Energía eléctrica a pie de cada lote.
- *Red de agua potable.*

Seguridad
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
- Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
- Gate Guard System para control de entrada e invitaciones.


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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.