House for Sale in Privadas del Poniente, Santa CatarinaCasa en Venta en Privadas del Poniente, Santa Catarina

Excellent corner house within a private neighborhood in Privadas del Poniente, Santa Catarina, with approximately 190 m² of construction on a 105 m² lot.

An ideal property for families looking for spacious areas, good distribution, functionality, and excellent finishes, especially highlighting the size of its living room, laundry room, master bedroom, walk-in closet, and bathroom.
Property features:

**3 bedrooms**
**Spacious family room**
**Office**, ideal for home office
* 🍳 **Large kitchen with granite countertop**
**Excellent size laundry room**
**Covered garage**
**2 full bathrooms and 1 half bathroom**
**Air conditioning on the ground floor and in the master and secondary bedrooms**
**Large walk-in closet in the master bedroom**
**Large master bathroom**
**Wooden doors**
**Corner house**
Spaces that make a difference

The layout is designed to make the most of every space and offer greater comfort to the family. It has a **particularly spacious living room**, as well as a **master bedroom of excellent dimensions with a walk-in closet and large bathroom**.

The laundry room also stands out for its size, while the office offers an independent space to work from home, study, or adapt to the family's needs.

**Lot:** approximately 105 m².
**Construction:** approximately 190 m².
**Sale price: $3,900,000 MXN**

**An excellent opportunity to live in a private area of Santa Catarina, in a spacious, functional house with spaces that truly make a difference.Excelente casa en esquina dentro de colonia privada en Privadas del Poniente, Santa Catarina**, con aproximadamente **190 m² de construcción sobre un terreno de 105 m²**.

Una propiedad ideal para familias que buscan **espacios amplios, buena distribución, funcionalidad y excelentes acabados**, destacando especialmente por el tamaño de su estancia, lavandería, recámara principal, vestidor y baño.
Características de la propiedad:

**3 recámaras**
**Amplia estancia familiar**
**Oficina**, ideal para home office
* 🍳 **Cocina amplia con barra de granito**
**Lavandería de excelente tamaño**
**Cochera techada**
**2 baños completos y 1 medio baño**
**Climas en planta baja y en recámara principal y secundaria**
**Amplio vestidor en recámara principal**
**Baño principal de gran tamaño**
**Puertas de madera**
**Casa en esquina
Espacios que marcan la diferencia

La distribución está pensada para aprovechar cada espacio y ofrecer mayor comodidad a la familia. Cuenta con una **estancia particularmente amplia**, además de una **recámara principal de excelentes dimensiones con vestidor y baño de gran tamaño**.

La lavandería también destaca por sus dimensiones, mientras que la oficina ofrece un espacio independiente para trabajar desde casa, estudiar o adaptarlo a las necesidades de la familia.

**Terreno:** 105 m² aprox.
**Construcción:** 190 m² aprox.
**Precio de venta: $3,900,000 MXN**

**Una excelente oportunidad para vivir en una zona privada de Santa Catarina, en una casa amplia, funcional y con espacios que realmente hacen la diferencia.**