✨🏡 Luxury Residence for Sale – Pontevedra Residential ✨

Live in a unique space within one of the most exclusive neighborhoods in Irapuato. This single-story residence is designed to offer luxury, spaciousness, and absolute comfort, with architectural details that make it simply incomparable.

💰 Price: $23,000,000
📐 Total area: 1,366.77 m² (composed of 3 lots)
🌳 Garden: approx. 600 m²
🏠 Single-story house – cutting-edge architectural design

Distribution and features:
✅ 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
✅ TV room with option for study or gym
✅ 2 guest bathrooms (interior and in garden)
✅ 3 storage rooms (2 internal and 1 external)
✅ Service bathroom in the garage
✅ Service room with full bathroom
✅ Laundry room and drying patio

Unique details that enhance its value:
✨ Built-in natural stone furniture that stays with the property
🍴 Fully equipped kitchen with oven, dishwasher, plate warmer, microwave, and large pantry
🌿 Terrace with furniture and grill included
📺 TV included in the social area
💡 Elegant decorative lamps included
❄️ Installed air conditioners
🪟 Spanish blackout blinds in bedrooms: total darkness for a perfect rest
🌞 Exceptional natural lighting in all its spaces

Technology and security:
☀️ Solar panels for facade lighting
🎥 4 perimeter camera system
💧 Automated irrigation system

📑 Property tax and maintenance up to date

🌟 A residence that combines comfort, exclusivity, and architectural design, ideal for those seeking a dream home in Pontevedra.

📲 Schedule your visit and fall in love with every corner of this unique property!✨🏡 Residencia de Lujo en Venta – Pontevedra Residencial ✨

Vive en un espacio único dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Irapuato. Esta residencia de una sola planta está diseñada para ofrecer lujo, amplitud y confort absoluto, con detalles arquitectónicos que la hacen simplemente incomparable.

💰 Precio: $23,000,000
📐 Superficie total: 1,366.77 m² (conformada por 3 lotes)
🌳 Jardín: aprox. 600 m²
🏠 Casa de un solo piso – diseño arquitectónico de vanguardia

Distribución y características:
✅ 3 recámaras con vestidor y baño completo
✅ Sala de TV con opción a estudio o gimnasio
✅ 2 baños de visitas (interior y en jardín)
✅ 3 bodegas (2 internas y 1 externa)
✅ Baño de servicio en la cochera
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Cuarto de lavado y patio de tendido

Detalles únicos que elevan su valor:
✨ Muebles empotrados de piedra natural que se quedan en la propiedad
🍴 Cocina integral equipada con horno, lavavajillas, calentador de platos, microondas y amplia alacena
🌿 Terraza con muebles y asador incluidos
📺 TV incluida en el área social
💡 Elegantes lámparas decorativas incluidas
❄️ Aires acondicionados instalados
🪟 Persianas españolas blackout en recámaras: oscuridad total para un descanso perfecto
🌞 Iluminación natural excepcional en todos sus espacios

Tecnología y seguridad:
☀️ Celdas solares para iluminación de fachada
🎥 Sistema de 4 cámaras perimetrales
💧 Sistema de riego automatizado

📑 Predial y mantenimiento al corriente

🌟 Una residencia que combina comodidad, exclusividad y diseño arquitectónico, ideal para quienes buscan un hogar de ensueño en Pontevedra.

📲 ¡Agenda tu visita y enamórate de cada rincón de esta propiedad única!