Varena living is located in a place with: new roads and urban infrastructure, shopping centers, schools and universities, hospitals, and residential areas privileged by their location in the north of the city of Mérida.
Varena consists of 32 lots with condominium regime and 12 that are outside the private area, totaling 44 exclusive lots surrounded by green areas.

Land: 312.28 m2
Construction: 339.12 m2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Access.
. Living / dining room.
. Kitchen with pantry.
. Study
. Full bathroom.
. Service room with full bathroom.
. Laundry patio.
. Covered terrace.
. Pool.

Upper Floor:
. Family room.
. Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony.
. 2 Bedrooms with closet and full bathroom in each.

Equipment:
. Electric grill and hood.
. Sliding door in bathrooms.
. Granite countertop in kitchen and bar.
. Carpentry in closet, lower and upper kitchen, and bathroom furniture under the countertop.
. Bar in the bar with sink.

Amenities:
. Perimeter walls.
. Electric fence.
. 24/7 surveillance booth.
. Access control.
. Green areas.
. Social area.
. Irrigation system.
. Children's play area.
. Non-splash pool.
. Swimming channel.
. Visitor parking.
. Event hall with bathroom.
. Terrace.

Payment methods: Bank credit and own resources
Reservation: $50,000.00 (with refundable character for 7 calendar days)
Down payment: 30%
Balance 70% against notarization.
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $3,324.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Varena living está ubicado en un lugar con: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.
Varena está conformado por 32 lotes con régimen de condominio y 12 que se encuentran fuera de privada, en total 44 lotes exclusivos rodeados de áreas verdes.

Terreno: 312.28 m2
Construcción: 339.12 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Acceso.
. Sala / comedor.
. Cocina con alacena.
. Estudio
. Baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Patio de tendido.
. Terraza techada.
. Alberca.

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo y balcón.
. 2 Recámaras con closet y baño completo en cada una.

Equipamiento:
. Parrilla eléctrica y campana.
. Cancel corredizo en baños.
. Meseta de Granito en Cocina y barra.
. Carpintería en closet, cocina inferior y superior y muebles de baño bajo meseta.
. Barra en bar con tarja.

Amenidades:
. Bardas perimetrales.
. Cerco eléctrico.
. Caseta de vigilancia 24/7.
. Control de acceso.
. Áreas verdes.
. Área social.
. Sistema de riego.
. Área de juegos infantiles.
. Piscina non chapoteadero.
. Canal de nado.
. Estacionamiento de visitas.
. Salón de eventos con baño.
. Terraza.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Apartado: $50,000.00 (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 30%
Saldo 70% contra escrituración.
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $3,324.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.