HOUSE FOR SALE IN UNIQUE PRIVATE COMMUNITY IN NORTH MERIDA, YUC. LOT 26
Modern residence within a premium private community in north Merida, with spacious areas, contemporary design, and top-level amenities. | Privada Única, Mérida | 4 bedrooms | Pool and swimming channel
➤ PRICE
• From $6,245,000 MXN (pre-sale)
• Reservation: $10,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
➤ LOCATION
• Privada Única, Mérida, Yucatán
• Premium residential area in the north of the city
➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
• Construction: 285 m²
• Land: 310 m²
• Levels: 2
• Covered parking for 2 cars
• Estimated delivery: June 2026
➤ DISTRIBUTION
Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with a view of the terrace
• Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom with closet and full bathroom
• Covered terrace
• Service room with full bathroom
• Pool
Upper floor
• Family room
• Bedroom with closet, full bathroom, and balcony
• Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Lighting in the pool
• Range hood
• Gas grill
• Integral kitchen (without appliances)
• Hydropneumatic system
• Gas water heater
• Stationary gas of 300 liters
• Staircase with Fiorito travertine marble
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Tempered glass railing on rear balcony
• Tempered glass railing on staircase
➤ AMENITIES
• Pool with swimming channel
• Terraces with sunbathing area
• Yoga area
• Paddle court
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen
• Two central parks
• Pet park
• Interactive fountains
• Green areas and landscape design
➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Maintenance fee: $2,500 MXN monthly (paid quarterly $7,500 MXN)
LEGAL NOTICES AND CLARIFICATIONS
• The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
• Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
• Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
• Check availability, as updates are made every month.
• This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
• The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA ÚNICA EN NORTE DE MÉRIDA, YUC. LOTE 26
Residencia moderna dentro de privada premium al norte de Mérida, con amplios espacios, diseño contemporáneo y amenidades de primer nivel. | Privada Única, Mérida | 4 recámaras | Alberca y canal de nado
➤ PRECIO
• Desde $6,245,000 MXN (preventa)
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
➤ UBICACIÓN
• Privada Única, Mérida, Yucatán
• Zona residencial premium al norte de la ciudad
➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Construcción: 285 m²
• Terreno 310
• Niveles: 2
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Entrega estimada: Junio 2026
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito, isla y alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca
Planta alta
• Family room
• Recámara con clóset, baño completo y balcón
• Recámara con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Iluminación en alberca
• Campana para estufa
• Parrilla de gas
• Cocina integral (sin electrodomésticos)
• Hidroneumático
• Calentador de gas
• Gas estacionario de 300 litros
• Escalera con mármol travertino Fiorito
• Canceles de vidrio templado en baños
• Barandal de vidrio templado en balcón trasero
• Barandal de vidrio templado en escalera
➤ AMENIDADES
• Alberca con canal de nado
• Terrazas con asoleadero
• Área de yoga
• Cancha de pádel
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen
• Dos parques centrales
• Parque para mascotas
• Fuentes interactivas
• Áreas verdes y diseño de paisaje
➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales (pagada trimestral $7,500 MXN)
AVISOS LEGALES Y ACLARACIONES
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.