HOUSE FOR SALE IN PRIVADA TAMARA | 4 BEDROOMS, POOL AND MASTER ON GROUND FLOORCASA EN VENTA EN PRIVADA TAMARA | 4 RECÁMARAS, ALBERCA Y MASTER EN PB

Contemporary design residence located within Privada Tamara, north of Mérida, in Tamanché and along the corridor that connects the Country Club area with the Yucatán coast.

The property is projected on a 400 m² lot, with 328 m² of construction, distributed over two floors. Its architecture prioritizes spaciousness, natural lighting, and cross ventilation, incorporating double height in the social areas and a north-south orientation designed for the Yucatán climate.

One of its main attributes is the master bedroom located on the ground floor, with direct access to the garden. The residence has a total of 4 bedrooms, in addition to social spaces that integrate into the exterior area and the pool.

FEATURES
Land: 400 m²
Construction: 328 m²
4 bedrooms
Master suite on the ground floor with access to the garden
2 floors
Living and dining room with double height
Equipped kitchen
Pool
Garden
Covered garage for 3 vehicles
North-south orientation
Cross ventilation
Spaces with abundant natural lighting

FINISHES

The residence includes a selection of high-end materials and finishes, including:

Large format stone floors
Factory carpentry in oak/cedar
Equipped kitchen with quartz
High-end faucets
Aluminum ironwork

AMENITIES OF PRIVADA TAMARA

Privada Tamara offers controlled access and 24/7 security, as well as spaces designed to complement family life:

Clubhouse
Family pool
Padel courts
Equipped gym
Host bar
Pet Park
Walkways and landscaped areas

LOCATION

Its location allows for connection with some of the main points in northern Mérida and the coast:

5 min – Yucatán Country Club
8 min – The Harbor Mérida
10 min – Costco / Altabrisa
12 min – Anáhuac University / Marista
15 min – Galleries / GNP Forum
25 min – Progreso / Airport

PAYMENT METHODS

Price: $10,800,000 MXN

Own resources and bank mortgage credit are accepted.

Traditional scheme indicated in the project:
15% down payment and 85% upon delivery.

A scheme is also contemplated through mortgage credit with a 20% initial down payment and 80% through bank credit.

Estimated delivery: November 2026. The work begins upon confirming the reservation and there is a window during the first phase to select from three palettes of finishes proposed by the architect.Residencia de diseño contemporáneo ubicada dentro de Privada Tamara, al norte de Mérida, en Tamanché y sobre el corredor que conecta la zona Country Club con la costa de Yucatán.

La propiedad está proyectada sobre un terreno de 400 m², con 328 m² de construcción, distribuidos en dos plantas. Su arquitectura prioriza la amplitud, iluminación natural y ventilación cruzada, incorporando doble altura en las áreas sociales y una orientación norte-sur pensada para el clima de Yucatán.

Uno de sus principales atributos es la recámara principal ubicada en planta baja, con acceso directo al jardín. La residencia cuenta con un total de 4 habitaciones, además de espacios sociales que se integran hacia el área exterior y la alberca.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 400 m²
Construcción: 328 m²
4 habitaciones
Master suite en planta baja con acceso al jardín
2 plantas
Sala y comedor con doble altura
Cocina equipada
Alberca
Jardín
Cochera techada para 3 vehículos
Orientación norte-sur
Ventilación cruzada
Espacios con abundante iluminación natural

ACABADOS

La residencia contempla una selección de materiales y acabados de alta gama, entre ellos:

Pisos pétreos de gran formato
Carpintería de fábrica en encino/cedro
Cocina equipada con cuarzo
Grifería de alta gama
Herrería de aluminio

AMENIDADES DE PRIVADA TAMARA

Privada Tamara ofrece acceso controlado y seguridad 24/7, además de espacios diseñados para complementar la vida familiar:

Casa Club
Alberca familiar
Canchas de pádel
Gimnasio equipado
Bar de anfitriones
Pet Park
Andadores y áreas con paisajismo

UBICACIÓN

Su ubicación permite mantener conexión con algunos de los principales puntos del norte de Mérida y la costa:

5 min – Yucatán Country Club
8 min – The Harbor Mérida
10 min – Costco / Altabrisa
12 min – Universidad Anáhuac / Marista
15 min – Galerías / Foro GNP
25 min – Progreso / Aeropuerto

FORMAS DE PAGO

Precio: $10,800,000 MXN

Se acepta recurso propio y crédito hipotecario bancario.

Esquema tradicional indicado en el proyecto:
15% de enganche y 85% contra entrega.

También se contempla esquema mediante crédito hipotecario con 20% de enganche inicial y 80% mediante crédito bancario.

Entrega estimada: Noviembre de 2026. La obra inicia al confirmar la reserva y existe una ventana durante la primera fase para seleccionar entre tres paletas de acabados propuestas por el arquitecto.