House for Sale in a Gated Community in Cholul with Bedroom on the Ground FloorCasa en Venta en Privada en Cholul con Recámara en Planta Baja

Stunning House with Double Height and Bedroom on the Ground Floor.
San José Tulipanes is a complex of 63 houses under a condominium regime, located in Cholul Mérida, with unique amenities that you can enjoy in its 6,900 m2 of green areas.
The private community has an excellent location, close to all services and with quick access to the ring road and the Yucatecan coast.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
- Garage for 4 Cars
- Double Corridor on the sides of the property
- Double height living room
- Dining room
- Independent Kitchen with Pantry
- Bedroom with access to the patio, closets, and full bathroom
- Office, study area, or guest bedroom
- Half bathroom for guests
- Large service room or guest bedroom with full bathroom.
- Covered terrace
- Swimming pool
- Large garden with Trees
- Large storage room
- Covered laundry area
- Drying area
- Indoor garden
UPPER FLOOR:
- Wide hallway
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with closets and full bathroom.

EQUIPMENT:
- 7 Air Conditioners
- 8 Fans
- Stove with Oven and Hood
- Stationary Gas Tank
- Automatic Irrigation System
- Boiler
- Hydropneumatic
- Mosquito nets
- Shower enclosures in the bathrooms
- Blinds
- Recessed lighting
- Cistern
- Biodigester
- Potable Water
- Water tank
- Large Storage Room and Pantry

PROPERTY MEASUREMENTS:
Land: 407 m2 (11 x 37)
Construction: 288.14 m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- More than 6,900 m2 of green areas.
- More than 500 mature trees (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees, flamboyans, maculis, jabines, and much more).
- Security booth with 24/7 security guards.
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Swimming pool and swimming channel.
- Gym.
- Event Hall
- Barbecue area and furniture.
- Sandbox with children's games.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.

PRICE: $4,690,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 10%.
- Balance upon signing.
- Immediate delivery

FREE OF LIENS

Marketing Information:
• The prices are subject to change without prior notice. The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for obtaining mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Estupenda Casa con Doble Altura y Recámara en Planta Baja.
San José Tulipanes, es un conjunto de 63 casas bajo un régimen de condominio, ubicado en Cholul Mérida ,con amenidades únicas que puedes disfrutar en sus 6,900 m2 de áreas verdes.
La privada cuenta con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con rápidos accesos a periférico y la costa yucateca.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Garaje para 4 Autos
- Doble Pasillo en los laterales de la propiedad
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina Independiente con Alacena
-Recámara con salida al patio ,closets y baño completo
- Oficina,área de estudio o recámara de visita
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio grande o recámara de visita con baño completo.
- Terraza techada
- Piscina
- Jardín amplio con Árboles
- Bodega grande
- Área de lavado Techada
- Área de Tendido
-Jardín interior
PLANTA ALTA:
- Pasillo Amplio
- Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
-Recámara Secundaria con closets y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
-7 Aires Acondicionados
-8 Ventiladores
-Estufa con Horno y Campana
-Tanque Estacionario de Gas
-Sistema de Riego Automático
-Boiler
-Hidroneumático
-Mosquiteros
-Canceles en los baños
-Persianas
-Luminarias empotradas
-Cisterna
-Biodigestor
-Agua Potable
-Tinaco
-Amplia Bodega y Alacena

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno: 407 m2 (11 x 37)
Construcción: 288.14 m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de Eventos
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

PRECIO: $4,690,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%.
- Saldo a la escritura.
- Entrega inmediata

LIBRE DE GRAVAMEN

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021