House for sale in Privada San Javier tulipsCasa en venta en Privada San Javier tulipanes

Discover this lovely two-story house with 3 bedrooms ready to be yours. This house stands out for its open concept throughout the social area, with the living room and dining room along with the kitchen making this area stand out and expand the entire residence.
The San Javier Tulipanes Private Community is characterized by its family-friendly and accessible environment, with well-defined streets and a functional layout that facilitates daily life. Its surroundings offer tranquility and closeness among neighbors, creating a pleasant atmosphere for those seeking comfort in their routine.
Located in a practical area of Mérida, it allows quick connection to main avenues, shops, and basic services. Its urban context favors agile transfers and a simpler daily life, while maintaining an orderly environment with less saturation than other areas of the city.
DISTRIBUTION:GROUND FLOOR:Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room in a row
Spacious open-concept kitchen
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom
Laundry area
Patio with large garden and pool
UPPER FLOOR:Family Room
Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with wall closet and full bathroom
Master bedroom with spacious areas, walk-in closet, and full bathroom
EQUIPMENT:Air conditioners
Fans
Blinds
Extractor hood
MEASUREMENTS:Land 339.48m2 | Front 12.19m x Length 33.96m
Construction 250.94m2
AMENITIES:24/7 security with controlled access
Children's park
Green areas
PAYMENT METHODS:Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. Prices are subject to change without prior notice. The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Conoce esta linda casa de dos niveles con 3 habitaciones lista para ser tuya. Esta casa destacada por el concepto abierto en toda la parte social, sala y comedor junto con la cocina hacen que esta área destaque y amplíe toda la residencia.
La Privada San Javier Tulipanes se caracteriza por su ambiente familiar y accesible, con calles bien definidas y una distribución funcional que facilita el día a día. Su entorno ofrece tranquilidad y cercanía entre vecinos, creando una atmósfera agradable para quienes buscan comodidad en su rutina.
Ubicada en una zona práctica de Mérida, permite conexión rápida con avenidas principales, comercios y servicios básicos. Su contexto urbano favorece traslados ágiles y una vida cotidiana más sencilla, manteniendo al mismo tiempo un entorno ordenado y con menor saturación que otras zonas de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA:Garaje techado para 2 vehículosSala y comedor de corridoCocina amplia en concepto abiertoMedio baño para visitasCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavadoPatio con amplio jardín y alberca
PLANTA ALTA:Family RoomRecámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completoRecámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completoRecámara principal con amplios espacios, clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:Aires acondicionadosVentiladoresPersianasCampana extractora
MEDIDAS:Terreno 339.48m2 | Frente 12.19m x Largo 33.96mConstrucción 250.94m2
AMENIDADES:Seguridad 24/7 con acceso controladoParque para niñosÁreas verdes
FORMAS DE PAGO:Apartado $30,000 válido por 10 días naturalesEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.