Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city.

Amenities: clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and grills.

Construction: 199.54 m2
Land: 300 m2 (10 x 30)
Lot: 5
Delivery Date: October 2026
Maintenance: $2,350

Reservation $20,000
Down payment 30%

Model 2 floors:
• Parking for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Integral kitchen with cabinetry
• Dining room
• Living room
• 1 bedroom on the ground floor with wardrobe and full bathroom
• 1 secondary bedroom on the upper floor with wardrobe and full bathroom
• 1 master bedroom on the upper floor with wardrobe and full bathroom
• TV room
• Pool with Chukum finish

Finishes:
• 60x120 floor
• Garage with stamped concrete
• San Gabriel granite
• Electric grill
• Boiler
• Pressurizer
• Cabinetry in kitchen, closet, and bathroom furniture in caobilla wood
• Tzalam doors
• Fixed mirrors in bathrooms
• Stairs with tempered glass railing
• Indirect lighting in stairs

Not included:
-Mosquito nets
-A/C
-Fans
-Tempered glass doors in bathrooms

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMUbicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida
bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.

Construcción: 199.54 m2
Terreno: 300 m2 (10 x 30)
Lote: 5
Fecha de Entrega: octubre 2026
Mantenimiento: $2,350

Apartado $20,000
Enganche 30%

Modelo 2 plantas:
• Estacionamiento para 2 autos
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con carpintería
• Comedor
• Estancia
• 1 habitación en planta baja con closet vesJdor y baño completo
• 1 habitación secundaria en planta alta con closet vesJdor y baño completo
• 1 habitación principal en planta alta con closet vesJdor y baño completo
• Sala de T.V
• Piscina en acabado Chukum

Acabados:
• Piso 60x120
• Cochera con concreto estampado
• Granito San Gabriel
• Parilla eléctrica
• Boiler
• Presurizador
• Carpintería en cocina, closet y muebles de baño en caobilla
• Puertas de Tzalam
• Espejos fijos en baños
• Escalera con barandal en cristal templado
• Luz indirecta en escaleras

No incluidos:
-Mosquiteros
-A/C
-Ventiladores
-Puertas de cristal templado en baños

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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