Live surrounded by comfort, security, and excellent location in Privada Amidanah, north of Mérida, in Temozón, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. This beautiful two-story residence has been designed to offer functionality and style, with quality finishes and spacious areas ideal for family life.

Amidanah is a residential development with controlled access, amenities designed for the whole family, hydraulic concrete roads, green areas, jogging track, event hall, gym, and more.

MAIN FEATURES:
- Living and dining room with garden view
- Kitchen with pantry
- Terrace and backyard
- 3 bedrooms (all with full bathroom and closet, the main one with walk-in closet)
- 4 full bathrooms
- 1 half bathroom for guests
- Service room with bathroom
- Covered garage for 2 cars

HIGHLIGHTED FINISHES:
- Facade with stone cladding
- Pool with chukum finish (approx. 2.50 x 3.60 m)
- Granite countertops in kitchen and marble in bathrooms
- Cedar doors from floor to ceiling
- Black aluminum windows with clear glass
- Ceiling height PB: 2.95 m / PA: 2.80 m
- 60x60 ceramic flooring
- Installation for A/C in bedrooms and social area
- Preventive fumigation and anti-humidity treatment
- Deep well with hydro-pneumatic system

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Vive rodeado de confort, seguridad y excelente ubicación en la Privada Amidanah, al norte de Mérida, en Temozón, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta hermosa residencia de dos plantas ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo, con acabados de calidad y espacios amplios ideales para la vida familiar.

Amidanah es un desarrollo residencial con acceso controlado, amenidades pensadas para toda la familia, vialidades de concreto hidráulico, áreas verdes, pista de jogging, salón de eventos, gimnasio y más.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina con alacena
- Terraza y jardín posterior
- 3 recámaras (todas con baño completo y clóset, la principal con clóset vestidor)
- 4 baños completos
- 1 medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Cochera techada para 2 autos

ACABADOS DESTACADOS:
- Fachada con piedra chapa
- Alberca con acabado chukum (2.50 x 3.60 m aprox.)
- Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
- Puertas de cedro de piso a techo
- Ventanas de aluminio negro con vidrio claro
- Altura de techos PB: 2.95 m / PA: 2.80 m
- Piso cerámico de 60x60
- Instalación para A/C en habitaciones y área social
- Fumigación preventiva y tratamiento antihumedad
- Pozo profundo con sistema hidroneumático

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.