HOUSE FOR SALE IN PRIVATE RESIDENTIALCASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL

It has:
• Garage for 2 vehicles (covered)
• Double-height entrance hall
• Living-dining room with garden view
• Full guest bathroom
• Integral kitchen with grill and granite island
• Laundry room
• 1 bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Family Room on the upper floor
• 3 bedrooms on the upper floor, each with a full bathroom (2 with walk-in closets)

Included equipment:
• Complete carpentry in closets, under-sink furniture, and kitchen
• Preparation for air conditioning and fans
• Garden with grass
• Tempered glass fixtures in bathrooms and accessories
• Integral kitchen with gas grill and granite island
• Heater and boiler

Amenities of the private area:
• Pool and swimming lane
• Clubhouse
• Sports courts
• Children's playground
• Themed parks and green areas
• Gym
• 24-hour security with controlled access
• Perimeter wall
• Yoga room
• Social area with grills and oven
• Bicycle path

Payment method:
Reservation: $20,000
Down payment (30%): $1,635,000
Balance upon delivery (70%): $3,795,000

Maintenance:
$2,800

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-INTCuenta con:
• Cochera para 2 vehículos (techados)
• Recibidor a doble altura
• Sala comedor con vista al jardín
• Baño completo de visitas
• Cocina integral con parrilla e isla en granito
• Cuarto de lavado
• 1 habitación en planta baja con clóset vestidor y baño completo
• Family Room en planta alta
• 3 habitaciones en planta alta, cada una con baño completo (2 con clóset vestidor)

Equipamiento incluido:
• Carpintería completa en clósets, muebles bajo lavabos y cocina
• Preparación para climas y ventiladores
• Jardín con pasto
• Fijos de cristal templado en baños y accesorios
• Cocina integral con parrilla de gas e isla en granito
• Calentador y boiler

Amenidades de la privada:
• Alberca y canal de nado
• Casa Club
• Canchas deportivas
• Juegos infantiles
• Parques temáticos y áreas verdes
• Gimnasio
• Seguridad 24 hrs. con acceso controlado
• Barda perimetral
• Salón de yoga
• Área social con asadores y horno
• Sendero para bicicleta

Método de pago:
Apartado: $20,000
Enganche (30%): $1,635,000
Saldo contra entrega (70%): $3,795,000

Mantenimiento:
$2,800

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CM-INT