HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE IN TAMANCHÉ

Tamanché, Mérida, Yucatán
$6,100,000 MXN

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FEATURES

4 Bedrooms
5 Full bathrooms
1 Half bathroom
2 Covered parking spaces
2 Levels
300 m² of land
334.49 m² of construction
Front: 10 m
Depth: 30 m
Under construction

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DESCRIPTION

Located in Tamanché, within a Residential Private community to the north of Mérida and only 500 meters from the Mérida–Progreso highway.

A private community consisting of 135 lots developed under the Wellness Wheel philosophy, offering an environment focused on integral well-being, nature, and modernity. It has easy access to shopping malls, hospitals, schools, and the beach, ensuring high added value in one of the most sought-after areas.

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DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor and light footprints
Double-height entrance hall
Half bathroom for guests
Living room with side garden
Double-height dining room
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet, with sliding door to the backyard
Service room with full bathroom and connections for washing machine
Side service hallway with grass and irrigation system
Pool of 6 x 3 m
Space for backyard garden

UPPER FLOOR

Master bedroom at the front with walk-in closet, full bathroom, and front terrace
2 Secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
Spacious TV room
Stairs with glass railing and aluminum and light footprints

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EQUIPMENT

Carpentry in kitchen (lower and upper cabinets, pantry, and island)
Stove and hood installed in the island
Grass with irrigation system
Hydropneumatic
Boiler
Pool with chukum finish, lighting, and submersible pump
Stairs with glass and aluminum railing
Covered garage

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AMENITIES

Private subdivision
Doorman
24-hour security
Pool
Children's play area
Gym
Multipurpose room
Paddle court
Swimming pool and swimming channel
Functional circuit
Grill area
Game cave
Yoga room
Massage room
Zen garden
Minigolf
Themed parks
Kids club

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MEASUREMENTS

Construction: 334.49 m²
Land: 300 m²
Front: 10 m
Depth: 30 m

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SALE POLICIES

Reservation: $20,000 MXN (valid for 5 days)
Down payment: 30%
Balance upon delivery

FINANCING

Own resources and bank credit

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Notes:
Availability and price are subject to change without prior notice.
The price does not include taxes, appraisal, or notarial fees.
The total price will be determined according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TAMANCHÉ

Tamanché, Mérida, Yucatán
$6,100,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
5 Baños completos
1 Medio baño
2 Estacionamientos techados
2 Niveles
300 m² de terreno
334.49 m² de construcción
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
En construcción

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DESCRIPCIÓN

Ubicada en Tamanché, dentro de Privada Residencial al norte de Mérida y a solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso.

Privada que está conformada por 135 lotes y desarrollada bajo la filosofía Wellness Wheel, ofreciendo un entorno enfocado en bienestar integral, naturaleza y modernidad. Cuenta con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado y huellas de luz
Recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Sala con jardín lateral
Comedor a doble altura
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset, con cancel corredizo hacia jardín trasero
Cuarto de servicio con baño completo y conexiones para lavadora
Pasillo lateral de servicio con pasto y sistema de riego
Piscina de 6 x 3 m
Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA

Recámara principal al frente con clóset vestidor, baño completo y terraza frontal
2 Recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo
Sala de TV amplia
Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

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EQUIPAMIENTO

Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores, alacena e isla)
Parrilla y campana instaladas en isla
Pasto con sistema de riego
Hidroneumático
Boiler
Alberca con acabado chukum, iluminación y bomba sumergible
Escalera con barandal de cristal y aluminio
Cochera techada

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AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Portero
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Cancha de pádel
Piscina y canal de nado
Circuito funcional
Área grill
Game cave
Salón de yoga
Salón de masajes
Jardín zen
Minigolf
Parques temáticos
Kids club

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MEDIDAS

Cobstruccion: 334.49 m²
Terreno: 300 m²
Frente: 10 m
Fondo: 30 m

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POLÍTICAS DE VENTA

Apartado: $20,000 MXN (válido por 5 días)
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO

Recursos propios y crédito bancario

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Notas:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.