House for sale in a private area of 98 residences equipped with various amenities. Located in the north of the city in the Cholul area.

Features

Living Room
Dining Room
Kitchen
Pantry
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Service patio
Master bedroom with area for closet-dressing room and bathroom
Bedroom 1 with area for closet and bathroom
Bedroom 2 with area for closet and bathroom
Family Room
Garage for two cars

Distribution of M2

Construction 184 m2
Land 265 m2

Equipment

Kitchen countertop and bar with granite coverings
Bathroom countertops with marble coverings
Cistern and water tank.
Pressurizer.
Interior and exterior lighting with LED bulbs
6mm glass domes in stair and closet areas
Preventive fumigation for termites.
Bathroom accessories
Kitchen accessories.

Amenities

Swimming pool
Play area
Jogging track
Terrace
Multi-use garden
Padel court
24/7 surveillance
Access control
Perimeter wall with electrified fence

Delivery date: April 2025

Accepted payment methods:

- Own resources (cash)
- Bank credit.
- Infonavit credit.

Boundaries and services:
It is a residential private area located in the northern zone of Mérida, and has the following boundaries:

Star Médica Hospital 4.2 km
Altabrisa Shopping Center 3.6 km
La Isla Shopping Center 7.1 km
City Center 5.4 km
Mérida Center 11 km
Progreso Port 35 km
Mérida Airport 28 km
Modelo University 1.1 km
Anáhuac del Mayab University 18 km
Costco 10 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SF1772
JPRM
FA0125Casa en venta en privada de 98 residencias equipada con diversas amenidades. Ubicada en el norte de la ciudad en la zona de Cholul.

Características

Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio
Recámara principal con área para clóset-vestidor y baño
Recámara 1 con área para clóset y baño
Recámara 2 con área para clóset y baño
Family Room
Cochera para dos autos

Distribución de M2

Construcción 184 m2
Terreno 265 m2

Equipamiento

Meseta y barra de cocina con recubrimientos de granito
Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
Cisterna y tinaco.
Presurizador.
Iluminación interior y exterior con focos LED
Domos de cristal de 6mm en áreas de escalera y closet
Fumigación preventiva de termitas.
Accesorios de baño
Accesorios de cocina.

Amenidades

Piscina
Área de juegos
Pista de jogging
Terraza
Jardín multi usos
Cancha de pádel
Vigilancia 24/7
Control de acceso
Barda perimetral con cerca electrificada

Fecha de entrega: abril 2025

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio (contado)
-Crédito bancario.
-Crédito Infonavit.

Colindancias y servicios:
Es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, y tiene las siguientes colindancias:

Hospital Star Médica 4.2 km
Centro Comercial Altabrisa 3.6 km
Centro Comercial la Isla 7.1 km
City Center 5.4 km
Centro de Mérida 11 km
Puerto Progreso 35 km
Aeropuerto de Mérida 28 km
Universidad Modelo 1.1 km
Universidad Anáhuac del Mayab 18 km
Costco 10 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SF1772
JPRM
FA0125