House for Sale in Residential Private in CaucelCasa en Venta en Privada Residencial en Caucel

Development with a perfect fusion of residences with the widest interior spaces and nature overflowing from every corner outside the home to bring life to a large central park full of amenities and services.

Located to the west of Mérida, right at the entrance of Caucel, a fully consolidated residential area amidst the vastest offer of services.

It is the first and only planned community in the western area of Mérida with an innovative urban proposal that harmoniously combines spaces designed for housing, recreational areas for socializing, commercial zones, and much more.

Just a few meters from the Periférico Ring.

Distribution:
GROUND FLOOR:
Garage for two cars. (uncovered)
Living room.
Dining room.
Kitchen.
Half bathroom for guests.
Service patio.

UPPER FLOOR:
Shared full bathroom.
Secondary bedroom with closet area.
Master bedroom with closet area.

Amenities:
-YOGA PARK
-PET PARK
-OUTDOOR GYM
-PADDEL COURTS
-CHILDREN'S PLAYGROUND
-SKATE PARK
-COMMUNITY AREA
-MULTI-PURPOSE USES

-Spectacular access portico.
-Commercial and service area.
-Wide main avenues with pedestrian walkways.
-Bike lanes on the main avenue.
-The large central park with exclusive amenities for residents.
-CCTV security cameras.
-Underground services.
-Low-speed streets with asphalt.
-5 clusters or private areas around the large central park.
-Guardhouse and controlled access in each cluster.
-Recreational park in each of the private areas.
-24/7 surveillance.
-Green areas.

Maintenance fee: $1,500
Delivery: Immediate

Payment Methods:
Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10%
Accepted payment methods: Bank, total Infonavit, cofinavit, fovissste for all, Pemex, and own resources.

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice* The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Desarrollo con perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Ubicado al poniente de Mérida, justo en la entrada de Caucel, una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la mas vasta oferta de servicios.

Es la primera y única comunidad planeada en la zona poniente de Mérida con una innovadora propuesta urbana que conjuga armónicamente espacios diseñados para vivienda, áreas recreativas de convivencia, zona comercial y mucho más.

A solo unos metros del Anillo Periférico.

Distribución :
PLANTA BAJA :
Cochera para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Patio de servicio.

PLANTA ALTA :
Baño completo compartido.
Recámara secundaria con área de closet.
Recámara principal con área de closet.

Amenidades:
-YOGA PARK
-PET PARK
-GYM AL AIRE LIBRE
-CANCHAS DE PÁDEL
-JUEGOS INFANTILES
-SKATE PARK
-ÁREA DE CONVIVENCIA
-USOS MULTIPLES

-Espectacular pórtico de acceso.
-Área comercial y de servicios.
-Amplias avenidas principales con andadores peatonales.
-Ciclovías en la avenida principal.
-El gran parque central con amenidades exclusivas para residentes.
-Cámaras de seguridad CCTV.
-Servicios subterráneos.
-Calles de baja velocidad con asfalto.
-5 clústeres o privadas alrededor del gran parque central.
-Caseta de vigilancia y acceso controlado en cada clúster.
-Parque recreativo en cada una de las privadas.
-Vigilancia 24/7.
-Áreas verdes.

Cuota de mantenimiento: $ 1,500
Entrega: Inmediata

Medios de Pago:
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%
Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex y Recurso propio.

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021