House for sale in Cholul Residential Private, single storyCasa en venta en Privada Residencial de Cholul de una planta

Feel the tranquility that comes from living in an exclusive Residential area whose spaces have been created by expert urban planners for you to enjoy an incomparable lifestyle; comfortable, tasteful, and in harmony with nature.

Located in the northeast of the city of Mérida and with excellent connectivity, Fiora is just 5 minutes from the ring road, bringing you closer to commercial areas where you will find all the services you need. Fiora is living in an environment accompanied by purity and harmony in a first-class residential community.

Clubhouse:
Enjoy the clubhouse where you can find areas to carry out various activities and share incredible moments with your loved ones.

Amenities
We have created relaxation areas worthy of a good rest in contact with nature. For those for whom harmony and personal balance are a priority.
Grill terrace
Event hall with furniture
Gym with state-of-the-art equipment
Workcenter
Multipurpose court
Visitor parking
Jogging circuit
Children's play area
Gardens and green areas
Palapa for events with bathrooms
Picnic & Glamping park
Per Park
Mobil Pet Spa

MEASUREMENTS

Land: 11 x 32 m | 354 m²

Construction: 248 m²

⭐ HIGHLIGHTED FEATURES

Covered garage for 2 cars

Living and dining room with direct view of the garden

Fully equipped kitchen with grill and hood

Half guest bathroom with vestibule

Bedroom on the ground floor with full bathroom and walk-in closet

2 bedrooms on the upper floor, each with closet and full bathroom

Full bathroom for social area and bar service

Service room with laundry area and full bathroom

Spacious garden

Covered terrace

Private pool

Covered bar, ideal for meetings and events

✔️ The pool is delivered with complete preparation for filtration equipment (pipes, skimmer, bottom drain, return nozzles, injection and extraction well).

💳 PAYMENT METHODS

Own resources

Bank credits

Down payment from 10%

Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Siente la tranquilidad que te brinda el vivir en un exclusivo Residencial cuyos espacios han sido creados por expertos urbanistas para que disfrutes un incomparable estilo de vida; cómodo, de buen gusto y en armonia con la naturaleza.

Localizado al noreste de la ciudad de Mérida y con un excelente conectividad Fiora, se encuentra a solo 5 minutos del periferico acercándote a zonas comerciale donde encontrarás todos los servicios que necesitas. Fiora es vivir en un entorno acompañado de pureza y armonia en una comunidad residencial de primer nivel.

Casa club:
Disfruta de la casa club en donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir cada momnetos increíbles con tus seres queridos.

Amenidades
Hemos creado áreas de esparciemiento dignas de un buen descanso en contacto con la naturaleza. Para aquellos que la armonía y el equilibro personal son una prioridad
Terraza de asadores
Salon de eventos con mobiliario
Gimnasio con maquinaria de última generación
Workcenter
Cancha de usos multiples
Estacionamiento para visitantes
Circuito de Jogging
Área de juegos infantiles
Jardínes y áreas vedes
Palapa para events con baños
Picnic & Glamping park
Per Park
Mobil Pet Spa

MEDIDAS

Terreno: 11 x 32 m | 354 m²

Construcción: 248 m²

⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Cochera techada para 2 autos

Sala y comedor con vista directa al jardín

Cocina integral equipada con parrilla y campana

Medio baño de visitas vestibulado

Recámara en planta baja con baño completo y clóset vestidor

2 recámaras en planta alta, cada una con clóset y baño completo

Baño completo para servicio de área social y bar

Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo

Jardín amplio

Terraza techada

Piscina privada

Bar techado, ideal para reuniones y eventos

✔️ La piscina se entrega con preparación completa para equipo de filtrado (tuberías, desnatadora, dren de fondo, boquillas de retorno, pozo de inyección y extracción).

💳 FORMAS DE PAGO

Recurso propio

Créditos bancarios

Enganche desde 10%

Apartado: $20,000 MXN (vigente 8 días)


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.