3-bedroom house for sale with solar panels in Cloverleaf, Cholul 🌿

Residence located within Cloverleaf, an exclusive private community of only 12 houses, ideal for those seeking privacy, security, and a comfortable lifestyle north of Mérida.

Its location allows easy access to restaurants, shopping centers, parks, gyms, universities, and schools, combining residential tranquility with excellent urban connectivity.

The property features solar panels ☀️, which represent energy efficiency and long-term savings, in addition to a functional layout designed for daily living and socializing.

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Living and dining room with air conditioning.
- Equipped kitchen with hood and breakfast bar.
- Laundry area with service hallway.
- Bedroom with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Spacious terrace ideal for gatherings.
- Pool.
- Covered garage for two cars.

Upper floor:
- Balcony with view to the facade.
- Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with air conditioning, closet, and private bathroom.

🌿AMENITIES:
- Controlled access with electric gate.🔐
- Social park. 🌳

An excellent option for family housing 👨‍👩‍👧‍👦 or investment 💼, in one of the areas with the highest growth and appreciation north of Mérida.

NOTE: NOT SOLD FURNISHED

***The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa de 3 recámaras en venta con paneles solares en Cloverleaf, Cholul 🌿

Residencia ubicada dentro de Cloverleaf, una privada exclusiva de solo 12 casas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida cómodo al norte de Mérida.

Su ubicación permite fácil acceso a restaurantes , centros comerciales, parques, gimnasios, universidades y escuelas, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana.

La propiedad cuenta con paneles solares ☀️, lo que representa eficiencia energética y ahorro a largo plazo, además de una distribución funcional pensada para la vida diaria y la convivencia.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado.
- Cocina equipada con campana y barra desayunadora.
- Área de lavado con pasillo de servicio.
- Recámara con baño completo.
- Medio baño de visitas.
- Amplia terraza ideal para reuniones.
- Piscina.
- Cochera techada para dos autos.

Planta alta:
- Balcón con vista a la fachada.
- Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo.
- Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio.

🌿AMENIDADES:
- Acceso controlado con reja eléctrica.🔐
- Parque social. 🌳

Una excelente opción para vivienda familiar 👨‍👩‍👧‍👦 o inversión patrimonial 💼, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

NOTA: NO SE VENDE AMUEBLADA

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.