Your new home is in Cholul, an exclusive development surrounded by nature and with immediate access to the best of the city. With hospitals, universities, and shopping centers nearby, you will enjoy a practical, safe life with the high projection that characterizes this rapidly growing area in Mérida.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Nodox Model 4 bedrooms, Lot 23
Front: 11 m
Depth: 34.92 m
Land: 335.67 m2
Construction: 234.50 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars and space for a front garden.
-Living room (double height), dining room, and kitchen with cabinetry under the countertop with breakfast bar.
-Storage under the stairs with preparation for a future half bath.
-Bedroom / TV room with a full bathroom.
-Pool with sunbathing area, full bathroom, ample space for a backyard garden, and covered terrace.
-Side service hallway, laundry area with sink and drying area.

UPPER FLOOR
-2 Bedrooms with space for closet and full bathroom.
-1 Master bedroom with dressing area and full bathroom with double sink.

EQUIPMENT
-Screens
-Water heater
-Stationary gas
-Pressurizer
-Sink (Laundry)
-Cabinetry in kitchen

AMENITIES
-Security booth
-18m swimming lane
-Climate-controlled gym
-Sports Bar
-Climate-controlled children's room
-Children's playground
-Fitness terrace
-Walkway
-Parking

SALES POLICIES
-Reservation:
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit
-Cofinavit

All information contained in the technical sheet of this property is subject to change without prior notice regarding prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders, or general plans), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor from Zona Península Inmobiliaria.Tu nuevo hogar está en Cholul, un desarrollo exclusivo rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a lo mejor de la ciudad. Con hospitales, universidades y centros comerciales cercanos, disfrutarás de una vida práctica, segura y con la alta proyección que caracteriza a esta zona de gran crecimiento en Mérida.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Nodox 4 recamaras, Lote 23
Frente: 11 m
Fondo: 34.92 m
Terreno: 335.67 m2
Construccion: 234.50 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos y espacio para jardín frontal.
-Sala (doble altura), comedor y cocina con carpinteria bajo meseta con barra desayunador.
-Bodega bajo escalera con preparación para medio baño a futuro.
-Recámara / sala de TV con baño completo.
-Alberca con área de asoleadero, baño completo, amplio espacio para jardín posterior y terraza techada
-Pasillo lateral de servicio, área de lavado con batea (lavadero) y área de tendido.

PLANTA ALTA
-2 Recámaras con área para closet y baño completo.
-1 Recámara principal con área de closet ves tidor y baño completo con doble lavabo.

EQUIPAMIENTO
-Mosquiteros
-Boiler
-Gas estacionario
-Presurizador
-Batea (Lavadero
-Carpintería en cocina

AMENIDADES
-Caseta de seguridad
-Canal de nado 18m
-Gym climatizado
-Sports Bar
-Salón infantil climatizado
-Juegos infantiles
-Terraza fitness
-Andador
-Estacionamiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Cofinavit

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario de Zona Península Inmobiliaria.