House for sale in Cholul Residential PrivateCasa en venta en Privada Residencial de Cholul

Located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. The project is characterized by a large avenue surrounded by thousands of square meters of green areas along which small closed streets or clusters are emerging, this with urbanization of the highest quality. A large access portico controlled 24/7 with independent service access, electrified perimeter wall, and permanent monitoring with surveillance cameras.

GROUND FLOOR:
Garage for 4 cars (2 covered).
Living room and dining room.
Kitchen.
Guest bathroom.
Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Covered terrace.
Swimming pool.
Service room with full bathroom and service patio.

UPPER FLOOR:
Area for study or TV room.
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
Storage room / linen closet.

AMENITIES
Event hall for 120 people.
24,000 m2 of green areas.
Large park of 8,500 m2.
Clubhouse.
Kids Club.
Gym.
Semi-Olympic pool with 4 lanes.
Kids Soccer.
Padel tennis courts.
Playground.
Event garden for 120 people.

Maintenance fee: $1,150 approx.

PAYMENT METHOD
RESERVATION $100,000
DOWN PAYMENT 30%

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicado a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. El Proyecto se caracteriza por una gran avenida rodeada de miles de metros cuadrados de areas verdes a lo largo de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, esto con la urbanización de la más alta calidad. Un gran pórtico de acceso controlado 24/7 con acceso independiente de servicio, barda perimetral electrificada y monitoreo permanente con cámaras de vigilancia.

PLANTA BAJA:
Cochera para 4 autos (2 techados).
Sala y comedor
Cocina
Baño para visitas.
Recámara con closet vestidor y baño completo.
Terraza techada.
Piscina.
Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.

PLANTA ALTA:
Área para estudio o sala de televisión.
Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
2 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
Bodega / closet de blancos.

AMENIDADES
Salón de eventos para 120 personas.
24,000 m2 de áreas verdes.
Gran parque de 8,500 m2.
Casa Club.
Kids Club.
Gimnasio.
Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
Kids Soccer.
Canchas de padel tenis.
Playground.
Jardín de eventos para 120 personas

Cuota de mantenimiento: $1,150 aprox

METODO DE PAGO
APARTADO $100,000
ENGANCHE 30%


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.