Located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. The project is characterized by a large avenue surrounded by thousands of square meters of green areas along which small closed streets or clusters are emerging, this with urbanization of the highest quality. A large access portico controlled 24/7 with independent service access, electrified perimeter wall, and permanent monitoring with surveillance cameras.

Distribution of the house:
Ground floor
Garage for 4 cars (2 covered)
Double-height entrance hall
Living room, dining room with a view of the terrace and garden
Spacious kitchen with breakfast bar
Guest bathroom
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Covered terrace and pool
Service room with full bathroom and service patio.
Storage room
TV/Bar room or game room.

Upper floor
Area for study or TV room
Office
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom includes jacuzzi
2 Junior bedrooms with walk-in closet and bathroom each
Linen closet.

Delivered with
Interior floor 50x100
Doors and kitchen and closet carpentry made of oak wood
Aluminum eurovent frames and transparent glass
Tempered glass in showers
Bathroom and kitchen countertops in marble and granite
LED lighting and mini-splits in all 4 rooms.

AMENITIES
Event hall for 120 people.
24,000 m2 of green areas.
Large park of 8,500 m2.
Clubhouse.
Kids Club.
Gym.
Semi-Olympic pool with 4 lanes.
Kids Soccer.
Padel tennis courts.
Playground.
Event garden for 120 people.

PAYMENT METHOD
RESERVATION $100,000
DOWN PAYMENT 25%

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicado a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. El Proyecto se caracteriza por una gran avenida rodeada de miles de metros cuadrados de areas verdes a lo largo de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, esto con la urbanización de la más alta calidad. Un gran pórtico de acceso controlado 24/7 con acceso independiente de servicio, barda perimetral electrificada y monitoreo permanente con cámaras de vigilancia.

Distribucion de la casa:
Planta baja
Cochera para 4 autos (2 techados)
Recibidor a doble altura
Sala, comedor con vista a la terraza y jardin
Cocina amplia con barra desayunador
Baño para visitas
Recamra con closet vestidor y baño completo
Terraza techada y Alberca
Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.
Bodega
Cuarto de TV/Bar o sala de juegos.

Planta Alta
Área para estudio o sala de TV
Oficina
Recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo incluye jacuzzi
2 Recamaras Jr con closet vestidor y baño cada una
Closet de blancos.

Se entrega con
Piso interior 50x100
Puertas y carpinterias de cocina y closets madera de encino
Canceleria con aluminio euroventa y cristal transparente
Cristales templados en Regaderas
Mesetas de baño y cocina en marmol y granito
Iluminacion Led y minisplits en las 4 habitaciones.


AMENIDADES
Salón de eventos para 120 personas.
24,000 m2 de áreas verdes.
Gran parque de 8,500 m2.
Casa Club.
Kids Club.
Gimnasio.
Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
Kids Soccer.
Canchas de padel tenis.
Playground.
Jardín de eventos para 120 personas

METODO DE PAGO
APARTADO $100,000
ENGANCHE 25%

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.