Live in one of the most exclusive private communities in Cholul, within Parque Central by Inmobilia, a residential development designed to offer quality of life, security, and connection with nature. This beautiful two-story house combines spaciousness, functionality, and elegance, ideal for families looking for a safe environment with top-level amenities.

The property features an excellent layout, modern finishes, and complete equipment. Ready to move in and enjoy from day one!

MAIN FEATURES:
- Ground Floor:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Independent access with a spacious foyer
- Living and dining room with excellent natural lighting
- Open kitchen with new stove and sink
- Covered terrace
- Pool with filtration system
- Large garden
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Side hallway with covered installation area

Upper Floor:
- Family Room
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms, both with walk-in closets and private bathrooms

Included equipment:
- Air conditioners
- Fans
- Blinds
- Tempered glass screens
- Wooden furniture under sinks
- Cistern
- Pool filtration pump
- Stationary tank
- Water pressurizer

AMENITIES IN PARQUE CENTRAL:
- Pool
- 33,000 m² gardens
- Jogging track
- Kids playground
- Reading areas

Bank credits and personal resources are accepted.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-246-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Vive en una de las privadas más exclusivas de Cholul, dentro de Parque Central by Inmobilia, un desarrollo residencial diseñado para ofrecer calidad de vida, seguridad y conexión con la naturaleza. Esta hermosa casa de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y elegancia, ideal para familias que buscan un entorno seguro con amenidades de primer nivel.

La propiedad cuenta con una excelente distribución, acabados modernos y equipamiento completo. ¡Listo para habitar y disfrutar desde el primer día!

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Planta Baja:
- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Acceso independiente con vestíbulo amplio
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina abierta con estufa y tarja nuevas
- Terraza techada
- Alberca con sistema de filtrado
- Amplio jardín
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo lateral con área de instalaciones techada

Planta Alta:
- Family Room
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias, ambas con clóset vestidor y baño propio

Equipamiento incluido:
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Persianas
- Canceles de cristal templado
- Muebles de madera bajo lavabos
- Cisterna
- Bomba de filtrado para piscina
- Tanque estacionario
- Presurizador de agua

AMENIDADES EN PARQUE CENTRAL:
- Alberca
- Jardines de 33,000 m²
- Jogging track
- Kids playground
- Áreas de lectura

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.